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Villa À Vendre À Golfe Juan, Dans Un Quartier Résidentiel Calme.

4 Chbres
Surface Habitable: 156 m²
Surface terrain: 575 m²
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890 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Golfe-Juan (06220)

Ref. de l'annonce: 86077010

À Vendre Par Agent

Agence: Fine & Country Fine & Country

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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890 000 € approximativement:
Livres Sterling: 756 500 £
Dollars américains: 952 300 $
Dollars canadiens: 1 308 300 C$
Dollars australiens: 1 468 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 156 m²
  • Surface terrain: 575 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Golfe-Juan – Authentique maison niçoise avec aperçu mer et jardin

Située au calme dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Golfe-Juan, cette charmante maison de style niçoise des années 30 offre une surface habitable de plus de 150 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagés en deux appartements indépendants.

Édifiée sur une parcelle de 575 m², elle bénéficie d’une belle exposition sud, d’un aperçu mer et d’une vue dégagée sur les collines. Chaque appartement comprend un séjour (celui du bas en véranda, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et une chaudière individuelle au gaz. Un garage et un jardin complètent ce bien rare.

Une villa au charme intemporel présente un beau potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un investissement locatif avec deux logements.

Taxe foncière : 1 346 € par an.
Classe climat : C. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 740 € et 3 790 € par an.

? À 2 min du centre-ville, 10 min de l’autoroute, 30 min de l’aéroport.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: 756 500 £
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Localisation

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Golfe-Juan (06220) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Fine & Country

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