Gordes: Rare Propriété De Village En Position Dominante Avec Piscine Et Annexes

Description

Rare propriété de village à 400 mètres de la célèbre place Gentil Pantaly et de sa fontaine devant le château de Gordes. Elle est composée d’un mas ancien accolé à une maison plus moderne pour l’habitation, puis d’un authentique moulin à vent, d’une piscine, d’un cabanon et d’une borie pour une surface totale utilisable d’environ 350 m² sur un grand terrain de plus de 3600 m².
Depuis la route de Murs, une petite impasse permet d’accéder à la propriété par l’arrière, où se situe une zone de stationnement. Depuis cet espace, on peut pénétrer dans le jardin par un portail sur le côté Est, dans le garage ou sinon entrer directement dans la partie Ouest de la maison.
A l’intérieur de cette partie Ouest de plain-pied d’environ 150 m², la pièce à vivre est spectaculaire: un grand séjour de 55 m² lumineux par de grandes baies vitrées aux 3 expositions est, sud et ouest, comme une proue de bateau sur le terrain. A l’arrière une cuisine équipée en 2 parties (présentation / bar et préparation) tourne autour du vieux puits taillé dans le rocher, éclairé et recouvert d’une vitre.
Puis au fond se trouve un hall qui conduit à la chambre I avec sa salle d’eau, dressing, wc séparé et bureau. De l’autre côté du hall, se trouvent la buanderie et un grand vestiaire.
Cette extension récente est accolée à l’Est, à un vieux mas de 2 niveaux pour environ 85 m² et comprenant un séjour, une petite cuisine, 2 chambres Ii et Iii qui partagent une salle d’eau, un wc indépendant puis une chambre Iv avec sa salle d’eau, wc ind. Avec lave mains, terrasse solarium privative panoramique.
Devant une charmante terrasse exposée plein Sud est ombragée par un tilleul centenaire. Sur le coté se trouvent 2 petites remises. A l’arrière un grand garage / atelier de 50 m² complète le bâtiment principal.
Confort: Plancher chauffant / rafraichissant (partie neuve) et chauffage central par pompe à chaleur (partie ancienne), menuiseries aluminium double vitrage ou bois, sols en grès, panneaux Trilatte en toiture (120 mm).


A l’ouest, le grand séjour fait face à une belle terrasse qui accueille le coin piscine dont le bassin en béton mesure 5 x 10 mètres. Recouverte d’une résine polyester, le traitement est au chlore.
Devant se trouvent un authentique moulin à vent en pierres (22,5 m²) puis un cabanon de jardin de type orangeraie (23 m²) avec une cave, et enfin en léger contrebas une superbe borie (11,50 m²).
Le terrain est essentiellement plat, clos de murs et facile à exploiter. Outre le tilleul, il est complanté de chênes verts et blancs, cyprès, oliviers et fruitiers, comprend un jardin potager et un petit poulailler. C’Est un lieu résidentiel, calme et à l’écart des touristes de passage pour découvrir ce village, élu le plus beau village du monde en 2023 par le magazine Travel and Leisure.


Ce bien est proposé en co-exclusivité par l'Agence Rosier à Gordes.


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques