Ancienne Grange Rénovée Dans la Campagne Cordaise
460 000 €
Ref. de l'annonce: 9003
À Vendre Par Agent
Agence: Espaces Atypiques Albi-Castres
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 460 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 391 000 £ |
| Dollars américains: | 492 200 $ |
| Dollars canadiens: | 676 200 C$ |
| Dollars australiens: | 759 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison, Grange), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 7
- Surface Habitable: 377 m²
- Surface terrain: 7 971 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Située à seulement 10 minutes de Cordes, cette ancienne grange rénovée offre une surface généreuse de 400 m². Idéale pour un projet de rassemblement familial ou un projet de gîte, elle propose une multitude d'espaces à vivre et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux, et d'une cuisine ouverte qui combine esthétisme et fonctionnalité.
Une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un garage de 50 m² actuellement aménagé en atelier complètent ce niveau.
Le premier étage comprend deux chambres avec salles d'eau privatives à finaliser (matériaux et meubles déjà achetés), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un espace bureau.
Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies. Le tout rénové avec des matériaux de qualité.
L'extérieur s'étend sur une parcelle verdoyante de 8 000 m², offrant un cadre naturel propice à la sérénité et à la détente. Un hangar servant de carport et un espace potager avec arrosage automatique viennent enrichir les prestations.
Les panneaux solaires installés sur la propriété assurent une rentabilité de 2 000 par an, un atout non négligeable.
Ses atouts sont indéniablement son cachet, son cadre bucolique et les multiples possibilités de projets offertes par ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un coup de coeur.
Chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Fosse septique
Ecoles, commerces, transports : 10 min
Carmaux : 20 min
Albi : 35 min
Gaillac : 40 min
Toulouse : 1h30
CLASSE Energie : D / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 945 et 6 690 par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lola Barrau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 460 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 391 000 £ |
| Dollars américains: | 492 200 $ |
| Dollars canadiens: | 676 200 C$ |
| Dollars australiens: | 759 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Espaces Atypiques Albi-Castres
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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