Villa Sur Le Golf De Seignosse, À 2 Pas De la Plage Des Bourdain

Description

En exclusivité :

Au coeur du prestigieux Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d'Hossegor, dans une impasse calme et verdoyante, charmante maison, lumineuse et de plain-pied, sur un terrain paysagé et plat de 670 m2 environ.

En rez-de-chaussée, les espaces sont répartis comme suit :

- 1 entrée avec placards,
- 1 grand séjour lumineux et traversant, avec cheminée ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées,
- 1 cuisine séparée toute équipée,
- 2 vastes chambres,
- 1 bureau avec rangements, transformable en chambre d'appoint,
- 1 grande salle de bains avec douche et baignoire,
- 1 buanderie,
- 1 Wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez de grands combles offrant un espace supplémentaire de vie sous une belle hauteur sous plafond, avec :

- 1 vaste chambre et son coin lecture/bureau
- 1 grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire,
- 1 une salle d'eau et 1 Wc séparé

La prestation se complète de :

- 2 vérandas au sud et au nord,
- 1 grand garage,
- 1 carport,
- 1 cabane de jardin,
- 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs

Idéalement située dans un environnement privilégié, alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac cette villa sera vous séduire pour vous permettre de concrétiser votre projet de villa de vacances ou de résidence à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Estimation des coûts annuels entre 1760 et 2420 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix de vente : 901 000 euros
Honoraires : 51 000 euros
Prix net Vendeur : 850 000 euros.