Soleil Sur la Terrasse, Piscine 4×8 En Contrebas — Art De Vivre À Mougins

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Le matin, la lumière glisse sur la terrasse plein sud, et la piscine 4×8 m invite aux après-midis d’été. À Mougins, cette villa contemporaine déploie 236,80 m² sur deux niveaux, pensée pour une vie de famille fluide et des réceptions sans effort. Cinq chambres s’accompagnent de plusieurs dressings et salles d’eau/de bains, tandis qu’une pièce de vie de 73,41 m² s’ouvre largement sur l’extérieur. Le terrain de 1 418 m² complète l’ensemble avec jardin, plage piscine, garage et espaces de rangement.

Un rythme azuréen — intimité, lumière, et douceur de vivre dehors
À Mougins, le temps prend une autre allure. L’Air semble plus léger, la lumière s’étire jusqu’au soir, et l’extérieur devient un prolongement naturel de la maison — du premier café du matin aux dîners qui se prolongent sous un ciel encore tiède. Cette villa contemporaine, orientée plein sud, capte parfaitement cet art de vivre, avec des lignes nettes, de larges ouvertures et une relation évidente au jardin et à la piscine.
Déployée sur deux niveaux, elle offre 236,80 m² d’espaces intérieurs soigneusement organisés sur un terrain de 1 418 m². L’Ensemble se veut serein et maîtrisé, tout en étant pensé pour la vraie vie : recevoir, vivre en famille, accueillir des amis, et sortir à tout moment profiter du soleil.

À l’intérieur — une circulation fluide, une clarté omniprésente
Une entrée qui donne le ton
La maison s’ouvre sur une entrée de 21,49 m², généreuse et confortable, qui annonce immédiatement la sensation de volume. La distribution est intuitive : des espaces nuit préservant la tranquillité, et une family room qui apporte une vraie souplesse au quotidien.

Cinq chambres, chacune pensée pour le confort
L’organisation des chambres répond à un double besoin : préserver l’intimité tout en permettant de vivre ensemble avec facilité — idéal pour une famille, des invités réguliers, ou des espaces dédiés au travail à domicile.

Au rez-de-chaussée, Master 4 (20,01 m²) dispose de son dressing (6,55 m²) et de sa salle de bains (5,05 m²) — une suite paisible, à l’écart du cœur de vie tout en restant parfaitement connectée.
À l’étage, Master 1 (19,25 m²) s’accompagne de Sde 1 (3,48 m²) et dressing 1 (2,09 m²).
Master 2 (14,00 m²) profite de Sde 2 (4,18 m²) et dressing 2 (3,80 m²).
Master 3 (12,92 m²) est complétée par Sde 3 (3,68 m²) et dressing 3 (2,18 m²).
Une family room (13,90 m²) apporte une cinquième pièce précieuse : salon Tv, salle de jeux, bureau, ou espace d’appoint pour les invités selon vos envies.

La présence de plusieurs salles d’eau/salle de bains rend la maison particulièrement agréable à vivre : les matins restent fluides et les invités conservent leur autonomie.

Le cœur de la maison — recevoir devient naturel
Au rez-de-chaussée, la villa s’articule autour d’une pièce de vie de 73,41 m², aux proportions accueillantes, où cuisine, repas et détente se côtoient harmonieusement. Le plan indique une hauteur sous plafond atteignant 3,00 m dans cet espace, accentuant la sensation d’ouverture et de lumière.
De larges baies prolongent naturellement l’intérieur vers la terrasse et l’espace piscine. On y vit sans effort : une soirée calme, un déjeuner dominical, ou une réception estivale où chacun circule librement entre table, terrasse et bains de soleil.

Des volumes pratiques, pour un quotidien simple
La villa intègre de vrais espaces de service et de rangement, qui font toute la différence jour après jour :

Buanderie (6,70 m²)
Cellier (5,53 m²) pour organiser les provisions et l’intendance
Cave (7,35 m²), parfaite pour conserver et stocker sans encombrer les pièces principales
Wc séparé (1,93 m²) au rez-de-chaussée, et un Wc (1,40 m²) à l’étage
Garage (37,41 m²), complété par deux places de stationnement extérieures (selon le plan)
Local piscine (6,00 m²) pour un extérieur net et maîtrisé


À l’extérieur — plein sud, terrasse au quotidien, piscine 4×8 m
À Mougins, l’extérieur fait partie intégrante de la maison, et ici tout est conçu comme un véritable espace de vie. L’Orientation plein sud favorise une belle lumière sur la terrasse et autour de la piscine.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une terrasse de 45,67 m², idéale pour les déjeuners à l’ombre, les apéritifs qui s’éternisent, et les dîners d’été quand la chaleur retombe. Plus bas, la composition se poursuit avec une piscine 4×8 m et une plage piscine de 55,98 m² — un vrai point de ralliement pour les beaux jours.
Le terrain totalise 1 418 m², avec un jardin de 712,78 m² indiqué au plan. De quoi respirer, planter, jouer, se détendre et dessiner un paysage à votre image.
À l’étage, un balcon de 16,08 m² ajoute une respiration supplémentaire : un coin privilégié pour prendre l’air le matin ou s’accorder un moment au calme en fin de journée.

Une villa contemporaine, lisible et raffinée
L’architecture mise en avant par les visuels affirme une esthétique Riviera contemporaine : lignes de toiture épurées, vastes surfaces vitrées et terrasses horizontales qui soulignent la relation au jardin. L’Ensemble inspire une élégance naturelle, pensée pour être vécue au quotidien.
Comme le rappelle la notice, les plans sont établis sur la base du permis de construire et peuvent évoluer pour des raisons techniques. L’Intention, elle, reste claire : de beaux volumes, une séparation cohérente des espaces nuit et jour, et des extérieurs conçus comme un luxe simple.

Mougins — l’élégance provençale, à proximité de la Côte d’Azur
Mougins occupe une place particulière sur la Côte d’Azur : une atmosphère de village, un art de vivre reconnu, et une douceur résidentielle très recherchée. Autour, la région se découvre au gré des envies : marchés, balades, adresses gourmandes, galeries, et la possibilité de rejoindre facilement le littoral.
Qu’il s’agisse d’y vivre à l’année, de s’y retrouver en famille ou de profiter pleinement des saisons, cette villa propose une organisation généreuse, pratique et lumineuse — parfaitement accordée au rythme de Mougins.

Repères essentiels

Surface habitable : 236,80 m²
Pièce de vie : 73,41 m²
Chambres : 5 (dont la family room comme pièce polyvalente)
Terrasse Rdc : 45,67 m²
Balcon étage : 16,08 m²
Piscine : 4×8 m
Plage piscine : 55,98 m²
Terrain : 1 418 m² (jardin indiqué : 712,78 m²)
Garage : 37,41 m² + 2 stationnements extérieurs
Annexes : buanderie, cellier, cave, local piscine
Orientation : Sud