Pont L'abbe - Demeure D'exception Renovee

Description

À quelques minutes de Pont‑l’Abbé, de Quimper et des plages, au cœur du très prisé pays bigouden, ce domaine de caractère incarne avec justesse l’alliance subtile entre l’authenticité de la pierre bretonne et une rénovation contemporaine de charme.
Derrière ses élégantes longères en pierre, typiques de l’architecture locale, se dévoile un ensemble rare, entièrement repensé avec exigence et raffinement.
Chaque bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation complète, où matériaux nobles, lignes contemporaines et respect du bâti ancien se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, esthétique et fonctionnel.

La longère principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le salon, structuré autour d’une majestueuse cheminée, dialogue avec une cuisine contemporaine parfaitement équipée et une salle à manger conviviale. Un second salon, baigné de lumière, prolonge ces espaces de réception ouverts sur le jardin, créant une atmosphère élégante et accueillante, idéale pour un usage mixte, familial ou professionnel.
De plain-pied, la suite parentale s’apparente à un véritable écrin de confort, aux finitions soignées et à l’esthétique résolument contemporaine, avec sa salle d’eau raffinée et ses toilettes privées.

À l’étage, quatre chambres, disposant de leur salle d’eau et toilettes privatives, offrent un niveau de confort parfaitement adapté à une activité de chambres d’hôtes de standing.

Dans le prolongement, deux longères attenantes, entièrement rénovées dans le même esprit d’exigence, accueillent des logements indépendants de type T2 et T3. Pensés comme de véritables cocons, ils conjuguent charme de l’ancien et confort moderne, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’authenticité et de prestations qualitatives.

Une troisième bâtisse d’environ 50 m², largement ouverte sur le parc, complète l’ensemble avec élégance. Elle se prête idéalement à l’aménagement d’un espace bien-être, d’un atelier ou d’une activité complémentaire, renforçant le caractère polyvalent et haut de gamme de la propriété.
Le parc paysager d’environ 2 400 m² prolonge cette atmosphère avec délicatesse. Plusieurs espaces de détente y ont été aménagés, dont un espace bien-être et un terrain de pétanque couvert, apportant une dimension conviviale et recherchée.
Entre terre et mer, dans un environnement préservé, cette propriété confidentielle offre une parfaite harmonie entre le charme intemporel de la pierre bretonne et l’élégance d’une rénovation contemporaine de grande qualité.
Un lieu de vie conjuguant caractère, confort et potentiel, idéal tant pour une résidence familiale d’exception que pour une activité touristique haut de gamme clé en main.

Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % Ttc du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €

Maison principale
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Maison individuelle
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :