Pont L'abbe - Demeure D'exception Renovee

Description

Niché au cœur d’une campagne préservée, entre terre et océan, cet ensemble en pierre centenaire s’impose comme une œuvre d’architecture où l’authenticité des longères bretonnes dialogue avec un esprit résolument moderne.
Les murs de granit, porteurs d’histoire, s’ouvrent sur des espaces lumineux aux lignes épurées. Les volumes, la noblesse des matériaux et le soin apporté à chaque détail traduisent une vision du luxe tout en sobriété, où élégance et confort s’unissent dans une parfaite harmonie.

La longère principale, entièrement repensée, offre deux superbes espaces de réception : un vaste salon dominé par une cheminée monumentale, une salle à manger conviviale dans le prolongement naturel des pièces de vie, une cuisine au design contemporain, subtilement intégrée à l’ensemble et une deuxième réception en font une grande maison familiale ou maison d'hôtes.
Ici, chaque espace respire la fluidité, la chaleur et le bien‑être.
La suite parentale de plain‑pied se veut un véritable cocon de sérénité, où la pierre, le bois et la lumière jouent en parfaite symphonie. La baignoire design, en pièce maîtresse, et la salle d’eau à l’italienne illustrent la maîtrise d’une rénovation pensée dans les moindres détails.

À l’étage, quatre chambres raffinées distribuées par deux escaliers panoramiques distincts, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrent intimité et confort aux hôtes, amis ou famille.
Deux autres longères attenantes, restaurées avec le même niveau d’exigence, prolongent cet ensemble exceptionnel, ouvrant la voie à de multiples projets : maison d’hôtes de prestige, gîtes de charme ou résidence familiale de grande envergure.
Une troisième batisse de 50 m2 environ avec immense baie vitrée, atelier d'artiste ou atelier bricolage possède gros potentiel d'aménagement avec mezzanine possible...

Le parc paysager d’environ 2 400 m² joliment structuré accueille de nombreuses prestations : hangar en bois : espace bien‑être, vaste salle polyvalente, garage et terrain de pétanque couvert pensés comme autant d’invitations à la détente et à l’art de vivre.

À proximité immédiate de Pont‑l’Abbé et des plages préservées du Sud‑Finistère, ce domaine rare exprime la quintessence du luxe breton : une authenticité sincère sublimée par la perfection contemporaine.
Ici, l’histoire se réinvente dans la lumière d’une rénovation d’exception, où chaque pierre, chaque ligne, chaque atmosphère raconte la rencontre harmonieuse du patrimoine et de la modernité.

Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % Ttc du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €

Maison principale
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Maison individuelle
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :