Propriété Confidentielle D'exception Vue Spectaculaire Et Art
895 000 €
Référence de l'annonce: kp1-13768
À vendre par agent
Agence: Arnaud BERCKER
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 376 m²
- Superficie du terrain: 1 500 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrasse(s)
Description
Il est des lieux rares qui ne se racontent pas, mais se vivent. À quelques minutes de Grignan, au coeur d'une campagne préservée, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre empreint d'élégance et de discrétion.
Derrière son entrée, la maison révèle progressivement ses volumes, baignés d'une lumière naturelle omniprésente. Chaque ouverture cadre le paysage comme un tableau vivant, offrant une vue infinie dont on ne se lasse jamais.
Le séjour principal, vaste et raffiné, s'organise autour d'une cheminée à double foyer, véritable pièce maîtresse qui accompagne aussi bien les soirées d'hiver que les instants de convivialité. Les larges baies vitrées effacent toute frontière avec l'extérieur, laissant entrer la douceur du climat et prolongeant naturellement les espaces vers les terrasses.
La cuisine, pensée comme un lieu de partage, conjugue esthétique et fonctionnalité avec subtilité. Elle invite à recevoir, à cuisiner, à savourer chaque instant dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La propriété déploie plusieurs espaces nuit aux identités distinctes, offrant à chacun intimité et confort. La suite parentale, véritable refuge, propose un univers feutré avec salle de bain balnéo et dressing, tandis que d'autres chambres, certaines prolongées par des espaces salons ou des terrasses privées, composent une maison pensée pour accueillir sans jamais se contraindre. Une salle cinéma vient enrichir l'expérience, transformant les soirées en moments privilégiés.
Conçue pour recevoir, la demeure intègre également des espaces indépendants, idéals pour une activité de gîtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie, dans un cadre aussi élégant que confidentiel.
Les dépendances prolongent cette exigence de qualité : un vaste garage, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un pool house indépendant, véritable maison d'invités, permettant de profiter pleinement de chaque saison.
À l'extérieur, le spectacle est permanent. La piscine à débordement, les terrasses et la pergola bioclimatique deviennent des lieux de vie à part entière, entre ombre et lumière. Ici, chaque moment de la journée offre une ambiance différente, toujours sublimée par la beauté du paysage.
Pensée dans les moindres détails, la propriété intègre des prestations techniques de haut niveau garantissant un confort absolu en toute saison, dans une parfaite discrétion.
Plus qu'une propriété, il s'agit d'une expérience, d'un lieu à part, destiné à ceux qui recherchent l'exception, loin de toute standardisation.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
895 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Arnaud BERCKER
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres