A 1h30 De Paris A6 Et À 5 Mn De Toucy, Authentique Et Charmante Maison De Campagne Avec Piscine Et Vue Dégagé

Description

Authentique et charmante Maison de campagne avec piscine et vue dégagée sur la campagne
Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, cette belle maison ancienne séduit par son authenticité.
Vous serez séduit également par son magnifique et vaste jardin arboré de 7 677 m2 avec mare, terrasse et piscine.
La maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le village, l’église et le château.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un chaleureux salon avec sa grande cheminée ouverte avec accès à une cave en sous-sol,
Une salle à manger traversante donnant sur une terrasse de 60 m2,
Une seconde grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis,
Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine,
Une entrée et Wc indépendant.

À l’étage :

Un palier desservant deux chambres dont une en chambre parentale avec salle de bains et Wc,
Une suite avec sa propre salle de bains.

Au second niveau :

Une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond.

En demi-palier :

Une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.

Dépendances et espaces annexes
Attenants à la maison : pièces servanr d'espace de rangement, Chaufferie / buanderie, Cellier avec grenier.
Extérieurs & piscine
Le jardin paysager et arboré entoure harmonieusement la propriété et offre plusieurs espaces de détente.
La piscine de 12 x 6 m , chauffée, sécurisée par un volet roulant avec alarme, bénéficie d’une vaste terrasse de 79 m2 avec espace dédié aux petits-déjeuners et repas extérieurs en famille et entre amis avec vue sur la piscine et regard sécurisant lorsque les enfants jouent.
Chalet : pour ranger les affaires de piscine et jardin et local technique
Confort :

Climatisation réversible dans les chambres, sinon chauffage au fuel
Adoucisseur d’eau Culligan pour la maison et la piscine et purificateur

Les atouts

Charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes.
Belle capacité de réception,
4 chambres + mezzanine,
Borne électrique pour recharger vos voiture
Environnement bucolique et sans vis-à-vis,
Grande piscine et espaces extérieurs soignés,
Vue exceptionnelle sur la campagne et le patrimoine environnant.

REF : 741 Prix : 470 000 € FAI (charge vendeur)