Saint-Germain-Des-Pres - Exceptional Apartment Facing Le Bon Marché

Description

Idéalement situé à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Paris face au Bon Marché, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception à deux pas des galeries d'art, des établissements gastronomiques et des écoles renommées.
L'appartement se situe au troisième étage accessible par ascenseur d'un immeuble post-haussmannien en pierre de taille édifié en 1906. Les parties communes, récemment repensées par un architecte de renom, reflètent l'excellence de l'ensemble. Ce bien est lumineux notamment grâce a une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, à sa belle hauteur sous plafond (3,15 mètres) et à ses grandes ouvertures. L'entrée dessert un séjour double de 45 m² donnant sur le BON MARCHE, une cuisine séparée, 3 chambres dont une en angle, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC.
L'appartement se distingue par un parquet en point de Hongrie, des moulures ornementales, cinq cheminées.
L'immeuble est sécurisé par deux portes d'entrée équipées de badges et bénéficie de la présence d'une gardienne, qui veille quotidiennement à la sécurité et au bon entretien des lieux.

Ideally located at the border of Paris's 6th and 7th arrondissements, in a neighborhood renowned for its elegance and quality of life, this building enjoys an exceptional location just steps from Le Bon Marché, art galleries, gourmet establishments, and prestigious schools.
This elegant post-Haussmannian stone building, constructed in 1906, features meticulously maintained common areas that were renovated in 2025 by a renowned architectural firm.
Situated on the third floor and accessible by elevator, this corner apartment offers 161 m² of living space (Carrez law). The entrance opens onto a spacious double living room with a direct view of Le Bon Marché, and a separate kitchen. Well laid out, the apartment benefits from a clear distinction between the living and sleeping areas, comprising three bedrooms, including one with an en-suite bathroom, an additional shower room, and two separate toilets.
Bright and airy thanks to its dual exposure (South-West and North-East), its generous ceiling height (3.15 m), and large windows, the apartment stands out for its herringbone parquet flooring, ornamental moldings, and five fireplaces.
The well-maintained building is secured by two entrance doors with badge access and benefits from the daily presence of a caretaker, ensuring safety and the smooth upkeep of the common areas.

Photos meublées par IA