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Charmante Maison Avec Gîtes

5 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 180 m²
Surface terrain: 1 156 m²
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200 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Ref. de l'annonce: 3890

À Vendre Par Agent

Agence: BEYOND IMMOBILIER BEYOND IMMOBILIER

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200 000 € approximativement:
Livres Sterling: 170 000 £
Dollars américains: 214 000 $
Dollars canadiens: 294 000 C$
Dollars australiens: 330 000 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 180 m²
  • Surface terrain: 1 156 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Émilion, cette charmante maison sur deux niveaux vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Chaque niveau est indépendant, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux et de salles d'eau, ce qui permet la création d'un gîte ou d'espaces de vie distincts.
En plus de ces deux niveaux, la propriété dispose d'un studio indépendant, parfait pour compléter l'activité du gîte ou pour accueillir vos invités dans un cadre confortable.
Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente avec sa cuisine d'été, son bassin et ses terrasses qui offrent une vue dégagée sur les vignes et vignobles emblématiques de Saint-Émilion. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de l'extérieur.
Que vous soyez à la recherche d'un projet de gîte ou d'une agréable maison familiale, cette propriété propose un cadre de vie confortable et unique. À visiter rapidement ! (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Gironde (33), Aquitaine
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