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Exclusivité Thonon Domaine 450 m² - Maison Avec Gîtes Vue Lema

8 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 450 m²
Surface terrain: 2 890 m²
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970 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Thonon-les-Bains (74200)

Ref. de l'annonce: kp1-11806

À Vendre Par Agent

Agence: Anne Massard Anne Massard

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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970 000 € approximativement:
Livres Sterling: 824 500 £
Dollars américains: 1 037 900 $
Dollars canadiens: 1 425 900 C$
Dollars australiens: 1 600 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 8
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 450 m²
  • Surface terrain: 2 890 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • de Ski
  • en Pierre

Description

Exclusivité Thonon - Draillant - Dans un cadre privilégié avec une vue spectaculaire sur le Lac Léman et le Jura. Sur un terrain d'environ 3 000 m², maison de 450 m² avec gîtes indépendants.
Au rez-de-chaussée : séjour et salle à manger de 100 m². Suite avec salle d'eau. Pièce avec cuisine et entrée indépendante.
À l'étage : 4 chambres, salle de bain, salon/salle de jeux.
Investissement : 3 appartements/gîtes indépendants, meublés et équipés, offrant un fort potentiel locatif. Possibilité de créer un quatrième appartement de 80 m².
À 10 minutes du Lac Léman, 30 km de Genève et 5 minutes de la Vallée Verte.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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Agence: Anne Massard

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