Paris 16 - Victor Hugo. Hôtel Particulier De 865,70 m² À Usage Professionnel Entièrement Rénové Avec Ascenseur.

Description

À proximité de la place Victor Hugo, entre le Trocadéro et la place de l'Étoile, cet hôtel particulier, entièrement rénové, offre une surface totale de 865,70 m² (dont 766,20 m² de surface de plancher). Il représente une opportunité rare pour l'implantation d'une activité professionnelle, libérale ou mixte au cœur d'un quartier parisien de premier plan.

Répartis sur cinq niveaux et un sous-sol, les espaces offrent de beaux volumes, une remarquable verrière baignée de lumière naturelle et une modularité permettant d'envisager différents aménagements.

L'immeuble est notamment équipé d'un ascenseur, de deux entrées indépendantes, d'une climatisation réversible et de réseaux rénovés. La répartition des surfaces est la suivante :

Rez-de-chaussée : 267,50 m²1er étage : 184,10 m²2e étage : 174 m²3e étage : 95,40 m²4e étage : 61,80 m²Sous-sol (R-1) : 82,90 m²
450 m² bénéficient d’un classement ERP de catégorie 5.

Libre de toute occupation, cet espace s’adresse aux entreprises, sièges sociaux, showrooms ou structures spécialisées, aux professions libérales ou à toute personne recherchant une adresse prestigieuse, des espaces indépendants et un cadre de travail exceptionnel.

À proximité immédiate des lignes de métro 6 et 2 et des parkings.