Maison De Caractère À Montcuq, 5 Chambres, Terrasse Et Jardin

Description

Idéalement située au cœur du village de Montcuq, cette maison de caractère offre une très belle vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de 5 chambres et de beaux volumes répartis sur 2 niveaux habitables, ainsi que de caves, d’un grenier et d’une grande terrasse exposée plein sud donnant accès à un jardin de 597 m2.

Rez-de-rue :
Entrée : 6 m2
Dégagement : 15 m2
Cuisine / salle à manger : 30 m2, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud
Salon : 20,5 m2 avec cheminée
Bureau : 13,5 m2
Salle de bain : 8,5 m2 (lavabo, baignoire)
Wc indépendant

1er étage :
Dégagement : 22 m2
5 chambres (20m2, 13,5m2, 13m2, 11,5m2 , 10m2)
Salle de bain : 5 m2 (lavabo, baignoire)
Wc indépendant
Combles aménageables de 105 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, atelier…)
Caves et garage sous la maison, avec double accès : sur le jardin et sur la rue via un passage carrossable longeant le bâtiment.

Éléments techniques :
Menuiseries bois simple vitrage et volets bois en bon état
Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte
Assainissement tout-à-l’égout
Toiture en bon état (absence d’isolation)

Les atouts :
Situation exceptionnelle au cœur du village
Accès de plain-pied sur la promenade
Terrasse exposée Sud avec vue dégagée
Beaux volumes et cachet de l’ancien