Villa Dans Un Domaine Fermé À Pied du Centre

Description

Située dans un domaine privé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et de la Place des Lices, cette villa bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate du village, des commerces.

Édifiée sur un terrain clos et paysager d’environ 1 472 m², la propriété développe près de 240 m² de surface habitable. L’Arrivée se fait par un agréable patio qui conduit à l’entrée principale et introduit les espaces de réception. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, se prolonge par une salle à manger et un second salon, formant un ensemble convivial et lumineux. Ces pièces de vie s’ouvrent largement sur plusieurs terrasses, dont une partie couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen.

Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace.
La partie nuit s’organise autour de plusieurs chambres réparties entre la maison principale et des espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent d’une salle de douche commune tandis qu’une chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains. Une mezzanine aménagée en chambre avec salle d’eau vient compléter l’ensemble.

La propriété comprend également plusieurs dépendances. Un premier espace dispose d’une pièce de vie pouvant servir de chambre d’appoint avec toilettes, prolongée par une chambre en souplex avec salle d’eau. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche permet de recevoir en toute indépendance. Une chambre extérieure avec salle d’eau ainsi qu’une buanderie viennent compléter ces aménagements.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre verdoyant et intime. Il accueille un espace piscine à l’abri des regards ainsi qu’une véranda lumineuse pouvant être utilisée comme salle à manger d’été ou jardin d’hiver, idéale pour recevoir en toute saison. Une terrasse aménagée sur le toit offre par ailleurs un agréable aperçu sur la mer, un atout rare pour une propriété située à cette distance du centre du village.

Deux places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété et plusieurs emplacements visiteurs sont accessibles au sein du domaine. Enfin, la parcelle présente un potentiel d’évolution intéressant avec des droits à bâtir résiduels permettant d’envisager une extension de la villa selon les besoins.