Chalet Avec Service Traiteur

Description

Vente Murs et Fonds De Commerce 1.980.000 €
Propriété Hôtelière Chambres D’Hôtes et 2 Appartements

Sur la commune de Vaujany (38), dans le hameau de Pourchéry, au pied des pistes du domaine skiable de l’Alpes D’Huez, avec vue imprenable sur le lac Verney et ses montagnes, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût allie modernité et charme de l’ancien.
Il comporte 2 appartements T4 et 5 chambres d’hôtes à la location.
Cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m² et dispose également d’un jardin aménagé de plus de 850 m².

La propriété se compose de :
• au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour / salle à manger avec cheminée plafond voûté dans la cave historique, cuisine moderne, cellier, salle télé/réunion, sanitaires, une chambre accès Pmr.
• Au premier étage : dégagement, vestiaire, trois chambres d’hôtes avec salle d’eau individuelle et balcon avec vue sur le lac, une chambre d’hôtes en duplex avec salle d’eau, une suite familiale bénéficiant de deux chambres, salle de bain et hall d’entrée;
• au deuxième étage : deux appartements T4 comportant chacun un séjour avec kitchenette, trois chambres, une mezzanine, deux Wc, deux salles de bains. Un hall et un local technique complètent ce niveau.
• Dépendances : Sauna, Jacuzzi, garage et 9 places de stationnement.

Localisation : Vaujany, station village de l’Oisans faisant partie du domaine skiable de l’ALPE D’Huez (Isère). Situé face au superbe Massif des Grandes Rousses, à 1250 m d’altitude, ce village de charme a su conserver toute son authenticité tout en développant toutes les structures nécessaires (centre aquatique, patinoire, cinéma, bowling) pour attirer les clients internationaux été comme hiver.

Fonds de commerce :
Location saisonnière / Catered chalet en demi-pension
5 chambres et 2 appartements
Capacité d’accueil 28 personnes

Effectif :
2 Gérants + saisonniers

Atouts :
Propriété de charme au pied des pistes de ski
Terrasse / jardin avec vue imprenable
Station Village prisée avec toutes les commodités et infrastructures de Loisirs
Activité hiver et été
Clientèle internationale et fidèle

L'activité génère une marge brute annuelle de 120.000 € pour couvrir les besoins de financement et rémunérations.

Un logement de fonction peut être proposé par les vendeurs.

Possibilité d’acquérir en plus 1 ou 2 chalets récents (2018) se trouvant à proximité.