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L'élégance D'une Demeure Historique Rénovée, Entre Rivière Et Vignes De Saint-Émilion

5 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 340 m²
Surface terrain: 6 131 m²
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1 380 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Ref. de l'annonce: am1024

À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 380 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 173 000 £
Dollars américains: 1 476 600 $
Dollars canadiens: 2 028 600 C$
Dollars australiens: 2 277 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 340 m²
  • Surface terrain: 6 131 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Terrain

Description

À 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété de charme en pierre en bord de Dordogne offre un cadre de vie privilégié en Gironde. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, cette maison de luxe développe environ 340 m² habitables et conjugue charme historique et confort moderne avec chauffage au sol et prestations de standing.

Les espaces de vie lumineux, les nombreuses chambres avec salles de bains et les volumes généreux répondent parfaitement à un projet de résidence familiale ou de maison secondaire haut de gamme. Le jardin paysager de plus de 6 000 m² accueille une piscine ainsi qu’une orangerie pouvant être transformée en pool-house ou en gîte.

Située à Saint-Magne-de-Castillon, la propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, restaurants, gare et services de santé. Une opportunité rare pour un achat immobilier de prestige proche de Saint-Émilion, en bord de rivière, dans un environnement calme et recherché.

Annie PEZAT
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate
+33 (0)6 – WhatsApp

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Gironde (33), Aquitaine
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