Belmont De la Loire: Maison En Pierre, Dépendances, 1,35ha De

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


Sur la commune de Belmont de la Loire,




Un charmant ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments, sur une grande parcelle de 13594 m2.



Il se compose :
Pour l'habitation principale on dispose de 167m2 env, avec l'entrée de 8,7 m2 avec four à pain qui donne sur la cuisine de 27m2, avec cellier et WC en arrière cuisine, puis le séjour de 32 m2, ouvrant sur une belle véranda plein sud offrant une vue dégagée sur les Collines. Un escalier dans la cuisine mène à l'étage sur un dégagement qui ouvre sur trois chambres de 14/14/19 m2, une salle de bain de 10 m2 et un WC. En dessous de cette maison se trouve une grande cave sur toute la surface.


On dispose d'un T2 complètement refait à neuf en 2023, pour une surface totale de 56 m2.


En face un deuxième bâtiment offre un grand Carport, des greniers et ateliers.
L'ensemble est en très bon état structurel, le cachet de l'ancien, la pierre apparente, et le calme de la campagne en font un vrai havre de paix.

Parmi les prestations / éléments techniques :Chaudière fioul 20 ans
Insert bois
Assainissement à prévoir
Environ 1ha en fermage pour 250€/an
Réfection appartement 2023
Appartement loué pour 535€/mois jusque décembre 2027
Isolation des combles 2024
Changement des fenêtres cave 2024
Carport 2025


Contact: MAEL MINOT ou ou fixe de l'agence .


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre