Vente - Pernes-Les-Fontaines - Authentique Mas du Xviiiᵉ Entièrement Rénové Au Coeur De Plus De 5 ha

Description

Mas du XVIIIème siècle en pierres, rénové, ayant préservé toute son authenticité, à quelques minutes du village de Pernes-Les-Fontaines et de l'Isle sur la Sorgue, dans un cadre verdoyant et champêtre dans la plaine, au pied des monts de Vaucluse.
Un grand portail en fer forgé ouvre sur une allée jusqu'à l'aire de stationnement. On découvre, une bâtisse imposante, elle se situe au cœur de plus de 5 ha, exposée Sud Est, elle est ombragée d'un platane qui pourrait être classé remarquable et d'un tilleul tout aussi majestueux.
D'une surface habitable d'environ 410 m², elle est divisée en deux parties d'habitations, avec deux accès indépendants, un pour l'habitation principale et un second pour la maison d'hôtes. Les deux espaces peuvent communiquer et ne faire qu'un.On entre depuis la façade Sud, dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 100 m² avec une cuisine semi-ouverte et un cellier. A l'étage, trois suites parentales dont deux en duplex. Toutes les chambres de la maison bénéficient d'un wc indépendant et d'une salle de douche ou bains.La partie maison d'hôtes offre une chambre en rez-de- chaussée, une salle de douche, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon qui ouvre sur une terrasse et la forêt. Au 1er et 2ᵉ étage, quatre suites parentales, une chambre dortoir et un dressing.La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en conservant les plafonds à la provençales, les pierres apparentes, les poutres, les tommettes d'origine, l'escalier central, alliés à des aménagements fonctionnels et des équipements modernes.
À l'extérieur,de nombreux espaces de détente, des terrasses ombragées sont aménagées, les enfants peuvent profiter d'une aire de jeux spécialement aménagé pour eux.La piscine 20 m x 5 m, au cœur d'un espace verdoyant jouxte le terrain de pétanque.On découvre un ancien cochonnier et une grange de 100 m², témoins d'un passé agricole, les origines de la maison remonte en 1816.
Prestations & Equipements: une fosse septique conforme, 2 puits, traitement crystal right, des panneaux solaires, climatisation réversible, menuiseries pvc captés aluminium, ...
Le terrain de plus de 50 000 m², plat, est situé dans une zone agricole. La Sorgue de Velleron, cours d'eau d'antan, irrigue les sols de la plaine et offre une végétation luxuriante toute l'année la bâtisse a été longtemps une belle endormie, elle est depuis toujours protégée par ses arbres séculaires et exceptionnels, complantée d'une forêt de peupliers, de noyers et d'aubépines. Les lieux sont totalement connectés à la nature, tout en étant proche des villages touristiques. Ce poumon vert apporte fraicheur et protège de la chaleur estivale.
Pour les amoureux de la Provence authentique, propriété parfaite pour un projet de maison de famille ou une maison d'hôtes en Vaucluse.Sa géolocalisation à 30 min de la gare Tgv d'Avignon, 5 min de Pernes-Les-Fontaines et 10 min de L'Isle sur la Sorgue et son environnement préservé sont un plus.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques