Carcassonne - Douzens Villa T6 351m² (131m² Hab.) Avec Piscine, Garage, Dépendances, Et Puits

Description

À Douzens, au pied de l'Alaric et à mi-chemin entre Carcassonne et Lézignan-Corbières, voici une villa avec piscine et dépendances établie sur une vaste parcelle de 2.975 m² remarquablement aménagée avec son jardin potager et son puits. La villa développe 6 pièces principales et 351 m² dont 131 m² habitables. Elle s'organise autour d'un séjour cheminée et d'un salon véranda cumulant 46 m². La cuisine est indépendante et aménagée sur près de 12 m². Outre un hall d'entrée avec placard, toilettes et lavabo, le niveau principal accueille deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres de 10 m² et 18 m², ainsi que des pièces annexes à usage de rangement. L'habitation dispose d'un chauffage central relevé par une pompe à chaleur (climatisation réversible). Elle est construite sur un sous-sol comprenant une série de pièces à usage technique (buanderie, cellier, ...) et d'un garage sur près de 88 m² au total. À l'extérieur, l'accès à la propriété est défendu par un portail automatique. Un chemin en gravier fin serpente entre les arbres et les plates-bandes pour desservir d'abord la maison puis, plus loin, une série de dépendances adossées à la piscine de 8,5 m x 4,5 m équipée d'un dôme. Au nombre de ces dépendances, on trouve un abri voiture de 34 m² , un atelier de 51 m² , et enfin, non loin du potager, une serre de 19 m². Enfin, on notera la présence d'une cuisine d'été avec un four à bois adossée à la maison le long de la façade ouest, assurant la liaison entre la terrasse au sud et la piscine, sans omettre une très belle cave à vins. Située à moins de 20 minutes de Carcassonne et de Lézignan-Corbières, cette villa profite d'une situation privilégiée sur la route des Corbières et de la mer. Et si vous faisiez le chemin avec nous ? Renseignez-vous, contactez-nous. 3432