Vie Exclusive En Première Ligne Baignée De Soleil Sur la Riviera — Appartement Deux Chambres Avec Vue Mer À 180° Et Terr…

Description

Vie Exclusive En Première Ligne Baignée De Soleil Sur la Riviera — Appartement Deux Chambres Avec Vue Mer À 180° Et Terrasse Spacieuse

Perché au troisième étage de ce magnifique immeuble, cet appartement de deux chambres exposé plein sud offre 81,08 m² d'espace de vie paisible et bien pensé, agrémentés de 19,68 m² d'espace extérieur avec une vue imprenable sur la mer. Un séjour de 43,56 m² réunit cuisine et salon en un espace lumineux qui s'ouvre sur une terrasse panoramique – idéale pour savourer de doux matins, des apéritifs au coucher du soleil et recevoir en toute simplicité. Des chambres agencées avec soin, deux salles de bains et une conception accessible complètent ce logement pensé pour profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur à Antibes, tout au long de l'année.

Un havre de paix

Imaginez-vous quitter le rythme effréné de la journée par un couloir silencieux, pénétrer dans une pièce baignée de soleil et contempler la Méditerranée se métamorphoser, passant des lueurs matinales aux teintes dorées du crépuscule. C'est l'atmosphère de cette résidence : un appartement où l'architecture privilégie la vue et la chaleur, et où le quotidien est une parenthèse enchantée au bord de la mer. L'intérieur – Un espace de vie continu

43,56 m² d'espace de vie ouvert forment le cœur de l'appartement. Le salon et la cuisine occupent un volume généreux et ininterrompu, offrant une grande flexibilité d'aménagement : un espace pour des canapés confortables, une grande table à manger et une cuisine bien équipée, propice à des matins conviviaux et des soirées paisibles. De larges baies vitrées orientées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, s'ouvrant pour relier l'intérieur à la terrasse et assurant un dialogue constant avec la mer.

L'agencement de l'appartement est serein et réfléchi. Un hall d'entrée accueille les visiteurs et mène naturellement à l'espace de vie, tandis qu'une zone de circulation discrète avec rangements intégrés dessert les chambres et les salles de bains. L'appartement a été conçu dans une optique d'accessibilité : l'une des chambres est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui rend le bien adapté à un large éventail d'usages et d'occupants. Chambres et salles de bains

Deux chambres aux proportions harmonieuses – d'environ 11,81 m² et 11,95 m² – offrent des espaces de détente paisibles de part et d'autre de l'appartement. Chacune des chambres dispose d'une salle de bains judicieusement agencée : une salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau, tandis qu'un WC séparé supplémentaire apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette configuration garantit l'intimité des espaces nuit et séjour et convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif de qualité.

Espace extérieur – Une terrasse prolongeant le séjour

Une terrasse de 19,68 m² s'étend le long du séjour, créant ainsi une pièce extérieure agréable à vivre une grande partie de l'année. Orientée plein sud, elle bénéficie de matinées ensoleillées et de longs après-midi chauds. Accessible directement depuis le séjour, la terrasse devient un prolongement naturel pour les petits-déjeuners, les apéritifs et les dîners en plein air, avec la mer à l'horizon. Les proportions généreuses permettent d'aménager un coin repas et des espaces détente, et la vue confère à chaque instant une atmosphère paisible et cinématographique.

La Résidence – Intégré à ce programme immobilier d'exception, cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence contemporaine qui allie lignes modernes et douceur méditerranéenne. L'immeuble, à échelle résidentielle, est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé aux étages supérieurs. Les espaces communs et l'architecture de la résidence reflètent le caractère à la fois décontracté et raffiné du quartier, offrant un cadre élégant à deux pas du littoral.

Emplacement – Antibes et la Côte d'Azur

Situé en première ligne à Juan-les-Pins, à Antibes, juste en face de la plage et de ses bars de plage réputés, sur la célèbre Côte d'Azur, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Ici, les journées sont rythmées par les plages et les promenades. Cafés de quartier et restaurants réputés se trouvent à proximité, et l'ambiance animée de l'été laisse place à un rythme plus calme et intime hors saison.

Antibes offre le meilleur des deux mondes : un fort esprit de communauté côtière et un accès facile aux commodités et aux transports de la région. Que vous rêviez de matinées sur le sable, d'après-midis à explorer la vieille ville et ses marchés, ou de soirées à dîner au coucher du soleil, cet emplacement est idéal.

Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?

L'exposition plein sud du séjour et de la terrasse offre une luminosité naturelle abondante et une vue imprenable sur la mer.

Un vaste espace de vie ouvert de 43,56 m² crée un lieu de vie convivial et un espace généreux pour recevoir.

Deux chambres spacieuses et deux salles de douche offrent un agencement pratique pour les résidents et leurs invités.

Des aménagements adaptés (chambre de la suite parentale) optimisent l'utilisation de l'appartement et le rendent adaptable à l'avenir.

Près de 20 m² de terrasse prolongent le quotidien vers l'extérieur : un véritable atout de la Riviera.

Notes techniques et relatives aux matériaux

Le plan d'étage présente des rangements optimisés, des emplacements dédiés aux appareils de cuisine et des zones de service pratiques. L'immeuble est desservi par un ascenseur et des infrastructures communes adaptées à une résidence côtière moderne. Les équipements figurant sur les plans illustratifs sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des spécifications contractuelles. Ils sont définis dans le descriptif du promoteur.

Un style de vie, bien plus qu'un simple logement

Plus qu'un ensemble de pièces, cet appartement de deux chambres au sein de ce programme immobilier offre un cadre de vie particulier : un contact quotidien avec la mer, la fluidité d'un agencement ouvert et un espace extérieur qui prolonge la vie quotidienne. La lumière du matin pour savourer un café, de longs déjeuners se prolongeant sur la terrasse, des promenades en bord de mer au crépuscule… cet appartement vous permet de profiter pleinement de ces moments. Pour toute personne recherchant un appartement bien agencé sur la Côte d'Azur, où design, luminosité et vue sont privilégiés, ce programme immobilier offre une solution raffinée, confortable et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Avantage TVA : En tant que logement neuf, les propriétaires souhaitant le louer en courte durée, conformément à la réglementation française, bénéficient d'un remboursement de 20 % de TVA sur le prix d'achat. Voir conditions générales.