Une Magnifique Maison Familiale De 3 Chambres Avec Vue Sur Châtel

Description

Un appartement baigné de lumière au premier étage, offrant 96,19 m² d'espace de vie agencé avec soin, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Doté d'une vaste terrasse de 33,41 m², d'un séjour ouvert et de trois chambres (dont une adaptabilité aux personnes à mobilité réduite), ce logement se situe au sein d'un nouveau complexe de chalets au cœur de Châtel, alliant matériaux traditionnels et confort moderne.

Un havre de paix au-dessus du village

Imaginez rentrer chez vous et découvrir une large terrasse en bois réchauffée par le soleil de fin d'après-midi, avec une vue imprenable sur la vallée. Cet appartement est une véritable invitation à la détente : l'extérieur devient le prolongement du salon, et le rythme de la vie montagnarde – le murmure de la neige qui tombe, la lueur des lumières du village au crépuscule – s'intègre au quotidien.

Le cœur de la maison
Pénétrez dans un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 34,90 m² comprenant un séjour et une cuisine. Conçu pour accueillir aussi bien des petits déjeuners tranquilles que des dîners conviviaux, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De larges ouvertures encadrent la vue et inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que des finitions soigneusement choisies – un mariage de bois chaleureux et d'équipements contemporains – créent une atmosphère confortable et raffinée, à la fois authentique et moderne.

La cuisine et le séjour forment un espace fluide

La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, conçue pour cuisiner dans une ambiance conviviale et servir facilement à table ou sur la terrasse. L'agencement favorise les soirées partagées et les matins paisibles : on cuisine, la conversation se poursuit, et la vue reste le décor permanent.

Trois chambres pensées pour le confort familial

Cet appartement propose trois chambres aux proportions généreuses, offrant des couchages flexibles pour la famille et les invités. La chambre principale de 15,63 m² offre des volumes généreux, tandis que les deux autres chambres, de 11,68 m² et 10,59 m², sont fonctionnelles et lumineuses. L'agencement comprend trois salles de douche séparées et une salle de bains familiale, garantissant intimité et praticité après une journée sur les pistes ou une longue randonnée estivale.

Confort pratique
Une buanderie/cellier est intégrée au plan, offrant un confort accru pour les longs séjours ou les week-ends fréquents. Des toilettes séparées facilitent les routines matinales, et les espaces de circulation sont dimensionnés pour une circulation aisée avec les bagages ou le matériel de sport.

Vie en plein air – la terrasse qui définit le logement

La terrasse de l'appartement – d'environ 33,41 m² – est un véritable prolongement de l'intérieur et l'élément central du logement. Profonde et abritée, elle est suffisamment spacieuse pour dîner, se détendre, agrémenter de plantes et profiter de moments de calme avec un livre. Le soir venu, la terrasse offre un panorama exceptionnel sur les lumières de la vallée qui s'éveillent ; en hiver, elle se transforme en un écrin de verdure. Ses dimensions et son orientation la rendent idéale pour de longs brunchs d'été et des soirées d'après-ski ressourçantes. Le bâtiment et son esprit

Ce programme immobilier se compose de deux chalets qui respectent l'architecture traditionnelle de la région, alliant pierre et bois dans une interprétation contemporaine du design savoyard. L'authenticité des matériaux est privilégiée, tout en offrant un confort moderne : isolation thermique et acoustique, chauffage au sol et technologies domestiques conçues pour une gestion écoénergétique optimale. Les finitions haut de gamme témoignent d'un souci du détail et d'une volonté d'offrir un cadre de vie confortable et raffiné.

Équipements et services partagés

Le projet comprend des équipements pratiques pour les résidents, tels qu'un garage, une cave et des casiers à skis, ainsi qu'un restaurant convivial au rez-de-chaussée, propice aux moments de partage. La conception des chalets et leurs larges ouvertures optimisent les vues panoramiques tout en offrant des terrasses abritées et ensoleillées.

Situation – vivre au cœur de Châteautel

Situé au centre de Châteautel, au sein du domaine des Portes du Soleil, ce programme immobilier vous permet d'accéder facilement à la vie de village et aux joies de la montagne. Commerces, restaurants et centre aquatique sont accessibles à pied, et une navette assure la liaison avec le vaste domaine skiable. Le caractère familial de Chácirc Tel fait que le village s'anime au fil des saisons : dynamique en hiver grâce à son vaste domaine skiable, et agréablement animé en été avec la randonnée, le VTT et diverses activités de plein air.

Un authentique village de montagne
Niché à environ 1 200 mètres d'altitude, Chácirc Tel a su préserver la chaleur et l'authenticité d'un village savoyard tout en offrant des infrastructures de loisirs modernes. La taille de la station et ses équipements la rendent particulièrement adaptée à la vie de famille : pistes douces pour les débutants, activités estivales variées et infrastructures de bien-être et de détente à proximité.

Qualité de la construction et durabilité

Construits avec le souci du détail et privilégiant les matériaux traditionnels de la région, les chalets allient pierre et bois local à des détails de design contemporains. Les appartements sont conçus selon les normes actuelles d'isolation thermique et acoustique et sont équipés d'un chauffage au sol géré par un système domotique intégré pour un confort optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. Agencement pratique et accessibilité

Le plan de l'appartement offre une circulation bien pensée, plusieurs salles de bains et une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite. Sa conception favorise une vie adaptable, que ce soit comme résidence principale, refuge familial ou pied-à-terre saisonnier.

Vivre ici

Cette résidence est idéale pour ceux qui apprécient les matins sur la terrasse, la transition fluide entre les pistes et le canapé, et un village où l'on se sent chez soi. Elle allie le caractère rassurant de l'architecture montagnarde au confort pratique de la vie moderne : une cuisine équipée, des pièces de service fonctionnelles, de généreuses baies vitrées et un espace extérieur qui devient le lieu de rencontre quotidien, propice aux moments de partage comme aux instants de calme.

En conclusion
Ce programme immobilier a été conçu pour offrir des appartements confortables et de qualité, respectueux de l'identité architecturale de Chácirc tel, tout en proposant des prestations et des finitions modernes. L'appartement A104, avec près de 96,19 m² d'espace habitable et une vaste terrasse, offre une expérience de vie ancrée dans le rythme des saisons montagnardes – étés lumineux, hivers enneigés et le rythme régulier et apaisant de la vie villageoise.