Un Refuge De Plain-Pied Avec Jardin Où L'espace De Vie Intérieur Se Prolonge Sur 44 m² D'espace Extérieur Méditerranéen …

Description

Un Refuge De Plain-Pied Avec Jardin Où L'espace De Vie Intérieur Se Prolonge Sur 44 m² D'espace Extérieur Méditerranéen Privé (

Un appartement paisible en rez-de-jardin, niché au cœur d'un domaine maritime verdoyant. Ses 51,62 m² d'espace de vie, agencés avec soin, s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. À deux pas de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et installations sportives, ce T2 offre un cadre de vie côtier idéal, bercé par des aperçus sur la mer et une douce odeur de pin.

Avantage TVA :

S'agissant d'un logement neuf, les propriétaires souhaitant le louer en courte durée, conformément à la réglementation française, bénéficient de la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat.

Voir conditions générales.

Un havre de paix au bord de la baie

La lumière du matin caresse doucement la terrasse, se reflétant sur les dalles de pierre claire et réchauffant la petite table où fume le café. Ici, la vie en rez-de-jardin atteint son apogée de sérénité : un appartement conçu pour faire de chaque jour une escapade côtière. Conçu avec soin, cet appartement offre 51,62 m² de surface habitable. L'entrée accueillante s'ouvre sur un séjour lumineux et décloisonné, puis sur une terrasse intime et un jardin privatif d'environ 34 m² (surface extérieure totale de 44,25 m²) accessible par des portes vitrées.

Le cœur de l'appartement

Pénétrez à l'intérieur et découvrez un espace unique et baigné de lumière, où les lignes contemporaines et les larges ouvertures créent une atmosphère détendue et ensoleillée. L'agencement ouvert vous offre une grande liberté de création : une cuisine compacte mais bien équipée pour les repas informels et les apéritifs en soirée, un coin repas propice aux repas conviviaux et un séjour idéalement situé pour profiter du soleil et de la brise du soir. Les baies vitrées coulissantes prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et permettent de prolonger les douces après-midi sur la terrasse.

Confort et souci du détail

Cet appartement a été conçu pour le confort et la sérénité. La chambre principale offre un havre de paix avec des rangements intégrés et une configuration préservant l'intimité des pièces à vivre. Une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes facilitent le quotidien des résidents et de leurs invités. Le hall d'entrée crée une zone de transition pratique, préservant l'intimité et l'organisation de l'espace de vie.

À l'extérieur : terrasse, jardin et lumière méditerranéenne

Ouvrez les portes et l'appartement s'ouvre sur l'extérieur : une terrasse de 9,52 m² se prolonge dans un jardin privatif d'environ 34,35 m². La terrasse est parfaitement dimensionnée pour dîner en plein air lors des douces soirées d'été, ou pour savourer un matin paisible avec un livre et l'air marin. Le jardin est un havre de paix intime et abrité, bordé de végétation méditerranéenne : brises parfumées d'oliviers et de romarin, pins encadrant des aperçus lointains sur la mer. Pour ceux qui apprécient la vie au grand air, cette configuration offre une combinaison rare d'intimité et d'accès direct au parc paysager de la résidence.

Le complexe : paysager, sécurisé et luxueux en toute discrétion

Situé au cœur d'un domaine de près de deux hectares planté d'essences méditerranéennes, le complexe a été conçu comme un refuge calme et paisible, où détente et intimité sont privilégiées. Une piscine collective chauffée surplombe la mer et jouxte un parc avec parcours de santé, deux courts de padel et un terrain de pétanque – des équipements qui invitent à un mode de vie sain et actif sans quitter la résidence. Le parking souterrain préserve la discrétion des véhicules et la tranquillité des lieux, tandis que l'accès sécurisé et l'aménagement paysager soigné confèrent à l'ensemble une élégance discrète.

Une qualité qui perdure

Les matériaux et les choix techniques ont été sélectionnés pour s'harmoniser avec le cadre côtier et garantir un confort optimal toute l'année : baies vitrées et portes-fenêtres de grand format, volets roulants électriques pour une intimité préservée et climatisation réversible. Les finitions intérieures comprennent des carreaux grand format dans les pièces de vie principales et les salles de bains, créant un décor contemporain et apaisant, facile à personnaliser.

Vivre ici : au rythme de Sainte-Maxime

L'appartement bénéficie d'une situation paisible à proximité de la mer – les plages sont facilement accessibles à pied, avec un littoral doré à quelques pas de la résidence. Une courte promenade vous mènera aux cafés, restaurants de plage et aux charmants petits ports qui caractérisent cette partie de la Côte d'Azur. Pour les amoureux de la nature, les célèbres villages et plages du golfe sont facilement accessibles en voiture. Ils offrent un mélange de gastronomie raffinée, de marchés animés et de l'ambiance estivale festive qui a fait la renommée de la région.

Confort au quotidien, loisirs en bord de mer

Ici, les journées s'écoulent à un rythme paisible. Les matins peuvent commencer par une promenade jusqu'au rivage tout proche. Les après-midis peuvent être consacrés à la piscine et aux courts de paddle de la résidence. Les soirées sont dédiées à de longs dîners sur la terrasse, tandis que vous contemplez le coucher de soleil sur les collines couvertes de pins. Le jardin privé offre un espace sécurisé pour les enfants ou un havre de soleil ombragé pour les après-midi d'hiver, tandis que les espaces communs offrent les possibilités de vie sociale d'une petite communauté balnéaire, loin du bruit d'un centre-ville animé.

À qui s'adresse cet appartement ?

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un authentique style de vie côtier sans les contraintes d'entretien d'une grande villa. Il convient parfaitement à un couple souhaitant une résidence principale près de la mer, ou aux acheteurs désirant une résidence secondaire facile à entretenir, au calme et connectée à la côte. L'alliance d'un espace extérieur privatif, d'équipements de loisirs communs et d'un domaine sécurisé et paysagé séduira les retraités actifs et les familles en quête d'une vie paisible et équilibrée au bord de la mer.

Caractéristiques pratiques
L'appartement, de plain-pied et situé au rez-de-jardin, comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée (salon/salle à manger), une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. De larges baies vitrées et une terrasse relient l'intérieur au jardin privatif, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. Le logement est équipé de systèmes techniques modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, des volets roulants électriques et de grandes baies vitrées. Un parking souterrain privatif est inclus, préservant ainsi le paysage environnant.

Un havre de paix méditerranéen

Il est rare de trouver un logement aussi fonctionnel et agréable : un intérieur spacieux, un espace extérieur qui prolonge le quotidien et des équipements communs qui enrichissent le quotidien sans l'encombrer. Ici, au sein d'un domaine soigneusement paysagé, vous profiterez de l'air parfumé et du rythme paisible de la Méditerranée : plages à deux pas, piscine et installations sportives à proximité immédiate, et un jardin privatif baigné de soleil presque toute l'année. On imagine aisément les petits rituels qui feront de cet appartement un véritable foyer : dîners en terrasse, longues promenades jusqu'au rivage, douces journées d'hiver réchauffées par le soleil du sud.

Remarques : Toutes les descriptions sont issues des documents de planification et des supports marketing de la résidence. Les finitions et les spécifications finales peuvent varier en fonction des choix définitifs et du calendrier de construction. Ce bien fait partie d'une collection exclusive d'appartements et de villas nichée dans un paysage maritime protégé, offrant la tranquillité d'un domaine privé alliée au confort des équipements de loisirs communs.