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Vue Imprenable Sur Les Vallons Gersois-Terrain Clôturé-Proche Co

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 165 m²
Surface terrain: 2,87 ha
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350 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Lectoure (32700)

Ref. de l'annonce: fl2697

À Vendre Par Agent

Agence: Annie DUPONT Annie DUPONT

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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350 000 € approximativement:
Livres Sterling: 297 500 £
Dollars américains: 374 500 $
Dollars canadiens: 514 500 C$
Dollars australiens: 577 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 165 m²
  • Surface terrain: 2,87 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 165 m² nichée sur un vaste terrain de 3 hectares. Avec ses 4 chambres, son bureau, sa salle de bains, et sa terrasse spacieuse de 150 m², cette propriété orientée plein sud offre un confort de vie optimal. Profitez d'un séjour lumineux de 25 m², d'un garage, et de dépendances pratiques.
Cette demeure allie le charme de l'architecture traditionnelle gasconne à des améliorations modernes, telles que des volets roulants solaires, un vitrage neuf, une isolation renforcée, et une pompe à chaleur. La cuisine accueillante et les chambres, dont une au rez-de-chaussée, ajoutent à son attrait.
Le vaste terrain, clôturé, comprenant prairies et une ancienne étable, offre la possibilité de créer des boxes pour chevaux. Située au cÅur du triangle d'or Lectoure/Saint-Clar/Fleurance, cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: 297 500 £
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Gers (32), Midi-Pyrénées
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Agence: Annie DUPONT

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