Mougins: Luxueuse Villa Au Pied du Village

Description

De construction récente, dans un quartier résidentiel proche à pied du vieux village de Mougins, cette maison de 215 m² environ / 7 pièces, offre des volumes et une architecture atypiques. D'un style à la fois contemporain et cosy, elle propose aussi un joli jardin arboré d’essences méditerranéennes et exotiques.

Une piscine s’ajoute au cadre de verdure, attenante à une jolie terrasse aménagée d’un coin repas et d'un bain de soleil.

La villa est bâtie sur trois niveaux :
En rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe cuisine hautement équipée, ouverte sur l’espace de vie salon et salle à manger, des toilettes/lavabo invités, dans le prolongement une chambre master avec sa salle de bains/wc douche à l’italienne, double vasque et son dressing.
Au premier étage : un hall de dégagement communiquant avec des toilettes indépendantes avec lavabo, 1 chambre en suite agrémentée d'une terrasse privative et avec une baignoire îlot dans sa salle de bains, un grand placard dressing, 1 seconde chambre en suite avec salle de bains et placard dressing, ainsi qu’une troisième pièce faisant office de bureau.
Le sous-sol est composé : d'une spacieuse buanderie aménagée, d'un coin salon, d'une salle de sport, d'une cabine de soins/massages, d'une grande pièce équipée pour un espace de rangement divers et dressing.
S’ajoutent au confort de cette demeure: une climatisation réversible intégrée, des télévisions dans chaque chambre, une cave à vin dans la cuisine, une cheminée design à l’éthanol, un bel éclairage extérieur et pour finir trois places de parking en extérieur avec un accès par un portail automatisé.

Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 091 € et 1 475 € (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1091€ ~ 1476€ - Catherine Mendelson - Agent commercial - Ei - Rsac