Pr Macon: Appart. Haussmannien T4/5 141m², Avec Jardin Et Terras
318 000 €
Référence de l'annonce: 845-horizon
À vendre par agent
Agence: Nicolas MOCK
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 141 m²
Caractéristiques
- Terrasse(s)
Description
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
A 12 MIN DE MACON Centre produit rare !
Sur la commune de Pont de Veyle:
Dans un très bel immeuble classé du 16e siècle, magnifique appartement haussmannien d'env. 141 m2 habitables, avec terrasse de 12 m2 privative et son jardin privatif , non attenant, d'env. 260 m2 entièrement paysagé et son garage !
Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement se compose d'un vaste hall, d'un WC indépendant, d'une grande et lumineuse salle de bains (15m2), d'une buanderie attenante (5m2), d'un grand séjour (26m2) ouvert sur cuisine équipée (13m2), trois chambres dont une suite parentale (17m2) avec salle d eau.
Pour le côté pratique, vous disposez également d'un bureau (env. 7m2) et d'un Garage indépendant.
Petite copropriété de quatre lots.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage individuel gaz
chaudière 2017
Gaziniere piano alimenté par bonbonne
Syndic bénévole
Huisseries bois et PVC - double vitrage
Bibliothèque juin 2024
Travaux remise en état septembre 2026
Chêneaux juillet 2026 change
Nettoyage toiture 2025
Charges de copropriété d'env. 450 €/an (ménage réalisé par les copropriétaire)
Syndic bénévole .
Taxe foncière : 600€ env
Contact: Nicolas MOCK
ou ou fixe de l'agence .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : .
Carte pro. CPI.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
318 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Nicolas MOCK
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres