Villa Vue Panoramique Et Dominante Sur Le Lac D'annecy

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 426 m²
Superficie du terrain: Inconnu

2 195 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Jorioz (74410)

À vendre par agent

Agence: Laurence CAMBO

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 426 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Idéalement située sur les hauteurs prisées de Saint-Jorioz, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes.

Desservie par un ascenseur, elle offre de généreux volumes.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine et prolongée par une grande terrasse avec jacuzzi face au lac.
Une cave à vin vitrée, visible depuis l'espace de vie, constitue une véritable signature architecturale et apporte une touche résolument design à l'ensemble.
La propriété dispose de quatre suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains. Un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif.

À l'extérieur, piscine, jacuzzi et terrasses profitent d'un environnement calme et privilégié avec une vue spectaculaire sur le lac.
Un grand garage complète ce bien d'exception.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des commerces, des écoles et des plages du lac d'Annecy, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Annecy, à l'autoroute A41 et à Genève ainsi qu'à son aéroport international.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 195 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Jorioz (74410) Voir sur la carte

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