Lumière du Sud À Mougins — Une Villa Contemporaine Dans Un Domaine Privé Arboré

Description

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Conditions générales applicables.

La lumière du Sud, les essences méditerranéennes et une vie dedans-dehors instinctive : cette villa contemporaine à Mougins est pensée pour des journées paisibles et des réceptions sans effort. Environ 280 m² d’espaces intérieurs s’ouvrent sur de larges terrasses et une piscine privative, au cœur d’un jardin paysager d’environ 2 431,50 m². Ses cinq chambres offrent une grande liberté d’usage, tandis que les prestations haut de gamme et la domotique simplifient le quotidien. À quelques minutes du vieux village et des incontournables de la Riviera, elle marie confidentialité, sérénité et accessibilité.

Un rythme de Riviera plus confidentiel
À Mougins, la Côte d’Azur se vit autrement : plus discrète, plus verte, plus sereine. On y commence la journée avec une lumière douce, filtrée par les arbres, et on la termine autour d’un dîner qui s’éternise sur la terrasse quand l’air se rafraîchit. Implantée au sein d’un domaine privé entièrement clos de seulement dix villas d’architecte, cette propriété s’inscrit dans cet art de vivre précis : paisible, lumineux, profondément ancré dans la nature.

La Villa 04 déploie environ 280 m² d’espaces de vie soigneusement orchestrés, avec cinq chambres et une sensation d’évidence dès les premiers pas. À l’extérieur, un jardin paysager privatif d’environ 2 431,50 m² enveloppe la villa de végétation, tandis que la piscine privative devient le cœur de l’été. Grâce à une orientation plein sud, la maison capte la meilleure lumière méditerranéenne : des matins clairs, des journées radieuses, et cette douceur dorée du soir si caractéristique de Mougins.

Des intérieurs dessinés par la lumière
L’architecture suit une ligne contemporaine, adoucie par un jeu de matières et de teintes en harmonie avec le paysage mouginois. De larges baies vitrées en menuiseries aluminium prolongent naturellement les pièces vers la terrasse et le jardin. Tout respire la fluidité : des ouvertures généreuses, des volumes lisibles, une circulation intuitive au quotidien.

Les pièces de vie sont pensées comme un ensemble ouvert, convivial, idéal pour recevoir comme pour vivre en famille. La brochure mentionne une cuisine aménagée, conçue pour dialoguer avec l’espace de vie, et des espaces fonctionnels complémentaires—comme un cellier ou une buanderie dans le concept des villas—qui renforcent cette impression de confort simple et bien organisé.

Les finitions traduisent une recherche de confort contemporain et d’élégance durable. Sont notamment indiqués un carrelage en grès cérame émaillé grand format (100 x 100 cm) et une peinture lisse dans toutes les pièces, offrant une base sobre et raffinée. Dans les salles de bains, l’atmosphère gagne en douceur avec des meubles vasques, des miroirs rétroéclairés et des sèche-serviettes, ainsi qu’un receveur de douche extra-plat (dimensions selon plans de l’architecte) et des Wc suspendus pour une esthétique épurée.

Cinq chambres pour accueillir, travailler, respirer
Avec cinq chambres, la Villa 04 s’adapte à votre manière de vivre à Mougins : grande maison de famille, résidence secondaire qui reçoit largement, ou refuge où l’on réserve des espaces au télétravail, à la lecture, à la création. Le concept des villas intègre une suite principale au rez-de-chaussée, pour le plaisir d’un quotidien de plain-pied. À l’étage, l’agencement prévoit qu’au moins une chambre bénéficie de sa salle d’eau et de son dressing, et certaines villas peuvent offrir un espace supplémentaire—family room, salle de sport ou bibliothèque—pour laisser la maison évoluer avec vos envies.

Pour aller plus loin dans la personnalisation, un accompagnement avec un architecte d’intérieur est proposé afin de créer une ambiance réellement à votre image.

Terrasses au soleil, reflets de piscine, jardin méditerranéen
À Mougins, l’extérieur est une pièce de plus—et la villa est conçue pour que la transition se fasse sans effort. Les terrasses prolongent les espaces de vie et invitent aux rituels simples : café au soleil du matin, déjeuner qui s’étire, soirée d’été autour de la table tandis que la piscine renvoie les derniers éclats du ciel.

La piscine privative structure le jardin, accompagnée d’une plage de piscine en bois au charme naturel. Le paysage, lui, cultive l’esprit méditerranéen : la brochure évoque une palette d’essences comprenant oliviers, mûriers platanes, micocouliers et lauriers sauce, ainsi que d’autres espèces choisies avec soin. Des arbres plantés ou préservés composent un décor boisé, vivant, garant d’intimité et de biodiversité.

L’entretien du jardin est facilité par un arrosage automatique, discret mais précieux pour profiter pleinement de la douceur du Sud.

Un domaine privé : peu de villas, beaucoup de sérénité
La Villa 04 prend place dans un domaine entièrement clos, pensé comme un écrin confidentiel de dix villas d’architecte posées avec élégance sur le relief. L’Ensemble préserve une atmosphère feutrée, avec une attention particulière portée aux accès et au paysage, afin que chaque villa conserve son intimité.

La sécurité s’intègre au quotidien de manière fluide. Le descriptif mentionne une vidéosurveillance aux accès, un système de contrôle d’accès sécurisé connecté (gestion par smartphone ou tablette) et badge Vigik®, ainsi que des portes palières isoblindées équipées de serrures de sûreté A2p 5 points. Un niveau de tranquillité adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un usage « lock-up-and-leave ».

Le confort technique suit la même logique : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible, pilotés par domotique menuiseries aluminium avec double vitrage isolant volets roulants électriques centralisables, eux aussi gérés via la domotique. La brochure confirme également des garages fermés, électriquement équipés (point lumineux et prises), pour un usage sûr et pratique.

Mougins : art, gastronomie, nature — à quelques minutes de Cannes
Village médiéval au charme authentique, Mougins cultive depuis toujours une âme d’artiste, entre galeries, ruelles de pierre baignées de lumière et tables renommées. On y retrouve un équilibre recherché : la sérénité résidentielle et la proximité immédiate des grands repères azuréens.

Selon la brochure, l’emplacement permet de rejoindre en voiture le vieux village de Mougins en environ 4 minutes, tout comme la salle de spectacle Scène 55. Le Cours des Arts—le nouveau cœur de Mougins avec ses commerces, terrasses et cinéma—se situe à environ 5 minutes, tout comme les axes rapides reliant Cannes et Grasse puis l’A8 vers Marseille ou Nice. Pour les familles, la Mougins School est indiquée à environ 9 minutes.

La brochure mentionne aussi l’arrêt de bus « Vaumare » à environ 5 minutes à pied, desservi par les lignes Zou 600 et 601 vers le village, Grasse et Cannes. La gare de Mouans-Sartoux se trouve à environ 5 km (liaison Ter vers Cannes en environ 15 minutes). Pour les déplacements aériens : environ 20 minutes en voiture de l’aéroport de Cannes Mandelieu et environ 30 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.

Et lorsque l’envie de grand large se fait sentir, les plages de Cannes, les parcours de golf, les sentiers boisés et l’énergie culturelle de la Riviera s’offrent à vous, sans renoncer au calme de Mougins.

Une maison pensée pour durer
Au-delà de l’esthétique, la Villa 04 s’inscrit dans une démarche décrite comme éco-responsable, avec des villas conçues selon les dernières normes environnementales, conciliant confort durable et respect du paysage. Matériaux de qualité, pilotage intelligent des équipements et architecture tournée vers la lumière composent un lieu de vie conçu pour traverser les saisons avec une simplicité remarquable.