Élégance Provençale: Luxueuse Propriété Avec Jardin Paysager

Description

Propriété en pleine campagne, sans isolement, offrant juste ce qu'il faut de calme à seulement 3 km du centre de Maillane. Dans un parc verdoyant, à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété ne manque de rien : adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, chauffage au sol, climatisation réversible… La maison offre 320 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des dépendances et un garage, pour un total de 410 m². Fonctionnelle et de plain-pied dès l'entrée, elle séduit par ses volumes et ses finitions. Le séjour « Wouah » offre un volume exceptionnel, avec un vestiaire, un espace bibliothèque sur mesure, un salon et une salle à manger. Les hauts plafonds et les bow-windows exposés plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec triple treille bioclimatique, permettent de profiter du plein air toute l'année. La cuisine haut de gamme Bulthaup est équipée d'appareils électroménagers performants (four vapeur, cave à vin, etc.) de marques prestigieuses telles que Gaggenau, Miele et Novy. Spacieuse et élégante, avec son grand îlot central, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une belle table. La maison comprend également une buanderie/cellier, des toilettes invités, deux chambres avec salle de bains privative (douche et WC), un dressing indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et WC). À l'étage, une passerelle en chêne avec une balustrade en fer forgé mène à un grand bureau avec rangements. Le magnifique jardin paysager et clos (murs et clôture rigide bordés de haies) est équipé d'un système d'arrosage automatique et goutte à goutte alimenté par forage. On y trouve des murs en pierre, une fontaine et de nombreuses remises traditionnelles en pierre sèche. Le parc, aux accents provençaux, est agrémenté de magnifiques sujets : chênes centenaires, tilleuls, oliviers, lavande, cyprès de Florence et jasmin. Le jardin, structuré et impeccablement entretenu, allie charme et rigueur. L'espace détente est optimal : piscine au sel entièrement automatisée (pH, remplissage, etc.), chauffée et équipée d'un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi (chauffage indépendant). Un pool house avec cuisine équipée, grande terrasse couverte pouvant accueillir une grande table d'amis, toilettes et douche complète l'ensemble. Deux abris de jardin viennent parfaire les prestations. Atout supplémentaire : une dépendance de style chalet, nichée au fond du jardin sous les pins parasols. Construction robuste, double isolation et bardage bois, elle se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, les passionnés de belles voitures seront ravis par le garage double carrelé avec porte électrique, communiquant avec la maison par une passerelle vitrée couverte, un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un parking. Les propriétaires ont privilégié la qualité et le confort, et vous serez séduits par le charme de cette maison aux accents contemporains et par son vaste jardin zen. Cette propriété mérite d'être découverte et vous surprendra.