Maison De Village, 165 m² En Pierre Sur la Place De Jaujac - Jaujac, Dans Les Monts D'ardèche,

Description

Maison de village, 165 m² en pierre sur la place de Jaujac - Jaujac, dans les monts d'Ardèche, village vivant et touristique à 25 minutes d'AUBENAS :

Maison de village en pierre de 165 m² donnant sur la place de Jaujac composée comme suit :
- Rez de chaussée 56 m² : Studio de type T1 bis indépendant avec petite terrasse, un grand salon séjour, une cuisine, une salle de bains avec Wc, un coin nuit
- 1er étage 51 m² : second appartement comprenant une cuisine sur balcon, un séjour, une chambre, une salle de bains avec W.C.
- 2ème étage 58 m² : suite du second appartement comprenant une seconde cuisine, deux chambres, un W.C.
- 3ème étage : Grenier pour stockage.

Façade et toiture en bon état, fenêtres bois simple et double vitrage, chauffage individuel électrique.
Maison en bon état d'habitabilité, prévoir des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique.
TF : 1200 €

Les + :
- un garage non attenant de 23 m² + jardin avec électricité et un puits le tout sur 312 m²
- un jardin potager non-attenant de 160 m²
- Maison pouvant être divisée en trois appartements.

Tous commerces et services à moins de 5 minutes à pied de la maison :
- Commerces : supérette, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants, salon de coiffure, tabac presse, + autres
- Santé : maison médicale avec 2 médecins, infirmiers et autres paramédicaux + pharmacie
- Administratif : mairie, bureau de poste avec une permanence France Services
- Ecole : à 10 min à pied environ.

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. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.