Double Villa Au Coeur du Cap Ferret Avec Jardin Et Piscine

8 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 376 m²
Surface terrain: 905 m²
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4 990 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Lège-Cap-Ferret (33970)

À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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4 990 000 € approximativement:
Livres Sterling: 4 241 500 £
Dollars américains: 5 339 300 $
Dollars canadiens: 7 335 300 C$
Dollars australiens: 8 233 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 8
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 376 m²
  • Surface terrain: 905 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Au Cap-Ferret, au coeur village du Cap-Ferret, découvrez 2 maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec beaucoup de goût.

A la fois proche de tout et à l'abris des regards, vous pourrez tout faire "à pieds" : aller à la plage (Bassin à 150 m), au marché etc.

Une fois franchie le portail, profitez de ce havre de paix : 2 maisons mitoyennes qui communiquent grâce à un patio mais qui peuvent communiquer par l'intérieur en créant une porte.

La maison principale, sur 2 niveaux, offre au rez-de-chaussée : 1 vaste séjour, 1 cuisine (avec cellier climatisé), 1 salon, 1 bureau, 1 buanderie et 1 suite (avec chambre, dressing et salle d'eau). L'étage offre 2 salle d'eau, 4 chambres dont 2 ont un balcon filant avec aperçu sur la Dune du Pyla.

La seconde maison, également sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée de : 1 entrée, 1 vaste cuisine séjour et 1 buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'une d'elle possède un balcon donnant sur le jardin.

Au final, la propriété offre : 8 chambres / 6 salles d'eau et de nombreuses pièces de vie.

1 piscine, 1 garage avec 1 grenier et 1 terrain de pétanque complètent le bien.

1 grande terrasse fait le lien entre le séjour et le jardin arboré (avec pieds, robot tondeuse, éclairage). Les extérieurs sont composés de 2 jardins principaux et de recoins, parfaits pour se reposer à l'abri des regards.

Définitivement, il s'agit d'une propriété "clé en main" avec un charme fou et idéalement située.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à Matthieu Mazière

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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4 990 000 €

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Livres Sterling: 4 241 500 £
Dollars américains: 5 339 300 $
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Lège-Cap-Ferret (33970) Voir sur la carte

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