Double Villa Au Coeur du Cap Ferret Avec Jardin Et Piscine

8 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 376 m²
Superficie du terrain: 905 m²

4 990 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Lège-Cap-Ferret (33970)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 8
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 376 m²
  • Superficie du terrain: 905 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Au Cap-Ferret, au coeur village du Cap-Ferret, découvrez 2 maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec beaucoup de goût.

A la fois proche de tout et à l'abris des regards, vous pourrez tout faire "à pieds" : aller à la plage (Bassin à 150 m), au marché etc.

Une fois franchie le portail, profitez de ce havre de paix : 2 maisons mitoyennes qui communiquent grâce à un patio mais qui peuvent communiquer par l'intérieur en créant une porte.

La maison principale, sur 2 niveaux, offre au rez-de-chaussée : 1 vaste séjour, 1 cuisine (avec cellier climatisé), 1 salon, 1 bureau, 1 buanderie et 1 suite (avec chambre, dressing et salle d'eau). L'étage offre 2 salle d'eau, 4 chambres dont 2 ont un balcon filant avec aperçu sur la Dune du Pyla.

La seconde maison, également sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée de : 1 entrée, 1 vaste cuisine séjour et 1 buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'une d'elle possède un balcon donnant sur le jardin.

Au final, la propriété offre : 8 chambres / 6 salles d'eau et de nombreuses pièces de vie.

1 piscine, 1 garage avec 1 grenier et 1 terrain de pétanque complètent le bien.

1 grande terrasse fait le lien entre le séjour et le jardin arboré (avec pieds, robot tondeuse, éclairage). Les extérieurs sont composés de 2 jardins principaux et de recoins, parfaits pour se reposer à l'abri des regards.

Définitivement, il s'agit d'une propriété "clé en main" avec un charme fou et idéalement située.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à Matthieu Mazière

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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4 990 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Lège-Cap-Ferret (33970) Voir sur la carte

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Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

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