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Propriété De Caractère Dans Laude, 10 Hectares

7 Chbres
Surface Habitable: 200 m²
Surface terrain: 10 ha
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1 500 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Narbonne (11100)

Ref. de l'annonce: 1837

À Vendre Par Agent

Agence: Poncet & Poncet / CHRISTIE'S Int. Real Estate Poncet & Poncet / CHRISTIE'S Int. Real Estate

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1 500 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 275 000 £
Dollars américains: 1 605 000 $
Dollars canadiens: 2 205 000 C$
Dollars australiens: 2 475 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 200 m²
  • Surface terrain: 10 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec du Caractère

Description

Propriété de caractère dans lAude, au bord du Canal du midi 10 ha avec vignes irriguées


SITUATION : Minervois, au bord du canal du midi 20 km de Béziers ou de Narbonne, 30 mn de l'autoroute A9, 30 mn de la mer, dans un environnement très calme, sans nuisance
 
 
DESCRIPTION : Ensemble de bâtiments de caractère, en bon état, 5000 m2 au sol, Maison de Maitre à finir de rénover à son goût sur 600 m2, 4 appartements indépendants et un bureau, pouvant servir de gites ou chambres d'hôtes. Piscine dans parc 0,6 ha aux grands arbres protecteurs. Un ensemble de bâtiments dont une grande cave en très bon état de 340 m2 qui n'est plus utilisée aujourd'hui, mais pourra être réactivée très facilement. Nombreuses dépendances, hangars, remises, pièces de stockage.

Il y a la possibilité de créer une salle de réception, selon permis pré-validé par le Canal du Midi
Une micro station d'épuration a déjà été installée.
 
 
TERRES et Vignes : 10 ha d'un seul tenant dont 7,3 ha de vignes Igp palissées, le tout entièrement irrigable grâce au Brl
 
 
Ce Que Nous Pensons : Cet ensemble très privatif de caractère, dans son environnement d'exception, pourra accueillir une grande famille ou un projet oeno  touristique d'envergure, avec possibilités de gites, chambres d'hôtes, salle de mariage et séminaire, faisant du Canal du Midi un atout d'exception
 
Contact Hélène Dessort

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Aude (11), Languedoc-Roussillon
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