Propriété D'exception Dans Un Cadre Unique Au Bord De la Vilaine

Description

Exclusivité – ARZAL

Nichée dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette belle propriété bénéficie d’un emplacement rare à Arzal, avec accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée au cœur d’un parc paysager et arboré de plus de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et grands espaces.

D’une superficie d’environ 160 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures tournées vers la nature.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur le parc grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Le salon-séjour s’articule autour d’une majestueuse cheminée apportant caractère et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace.

La maison offre une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grand bureau. Une vaste terrasse surplombant la Vilaine permet de profiter pleinement du panorama et de magnifiques couchers de soleil.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace de couchage complémentaire, une salle de bains et un grenier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, une piscine chauffée, à l’abri des regards, invite à la détente au cœur de ce cadre verdoyant. La propriété dispose également d’un sous-sol total accueillant les espaces techniques de la maison et de la piscine. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur.

Les amateurs de navigation apprécieront la proximité du port d’Arzal, ses nombreux mouillages et son accès privilégié à la Vilaine et à l’océan.

Situation idéale à 10 minutes de La Roche-Bernard, 25 minutes de Vannes et 10 minutes des plages de Pénestin.

Rare sur le marché, un véritable havre de paix au bord de la Vilaine.

Contact : Denise Muteau –