Maison De Maître du Xixe Siècle Avec Accès Privé À la Rivière - Idéal Chambres D'hôtes

Description

Découvrez le charme intemporel de cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée pour allier le prestige de l'ancien (sols d'origine, volumes, escalier en fer forgé) au confort contemporain et à une décoration soignée.
Idéalement configurée pour une activité de Chambres d'Hôtes de luxe ou pour une grande famille, cette propriété unique se déploie sur 4 niveaux totalisant 485m2.
Les Atouts Extérieurs
Jardin bucolique de 250m2 : Un havre de paix en ville.
Terrasse avec pergola : Magnifiée par une sublime glycine centenaire, parfaite pour les repas ou le petit-déjeuner des hôtes.
Accès Privé à la Rivière : Un privilège rare en bout de jardin, offrant un cadre exceptionnel et relaxant.
Agencement Intérieur
Rez-de-Chaussée (Espaces Communs/Privatifs) Grand hall d'entrée desservant un magnifique escalier principal en fer forgé. Il comprend également un studio indépendant, une buanderie, un salon cosy, une cuisine équipée et une salle à manger.
Sous-sol Deux grandes caves d'environ 80m2, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vins.
1er Étage (Partie Chambres d'Hôtes - Potentiel 1) Cet étage est dédié à l'accueil avec une lingerie et trois grandes suites d'exception (dont une double), chacune disposant de sa propre salle d'eau.
2ème Étage (Partie Chambres d'Hôtes - Potentiel 2) Comprend deux grandes suites supplémentaires avec salle d'eau, parfaites pour compléter l'offre hôtelière.
2ème et 3ème Étages (Appartement Privatif Indépendant) Un vaste appartement privatif de 180m2 avec accès indépendant est aménagé sur ces deux niveaux. Il offre :
Cuisine/Salle à manger spacieuse.
Salon et bureau.
Trois chambres confortables.
Deux salles d'eau.
 
Coup de cœur assuré pour cet emplacement privilégié et ce cachet préservé. Un lieu de vie et de projet professionnel rare sur le marché.