Belle Bastide du Xixème Siècle Avec Piscine Et Dépendances

Description

Cette magnifique bastide à vendre proche de l'Isle sur la Sorgue, par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du cœur historique de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et préservé.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 559 m² agrémenté de deux mûriers platanes, cette propriété d'environ 358 m² sur trois niveaux, offre des prestations haut de gamme et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante.

Celle-ci propose de beaux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par des matériaux nobles tels que les tomettes anciennes, le travertin et les poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger raffinée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un atelier d'artiste ainsi qu'un Wc invités avec lave-mains.

Au premier étage, 1 suite principale avec deux dressings, une salle d'eau et un Wc indépendant. 2 autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et d'un Wc indépendant.

Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux Wc indépendants ainsi qu'un espace bureau.

En sous-sol, une superbe cave à vin en pierre voûtée vient compléter le charme authentique de cette demeure provençale.

Les atouts extérieurs : conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Une vaste terrasse ouvre sur le jardin paysager et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet électrique solaire et équipée d'un système de traitement automatique du chlore et du pH.

Les dépendances et annexes d'environ 150 m² comprennent un studio indépendant avec entrée, deux pièces et salle d'eau avec Wc, un atelier, un ensemble pool-house/salle de jeux, une salle de billard ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules.

Calme, discrétion, et prestations techniques haut de gamme (pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras, portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

“Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.