Mougins – Propriété De Plus D'1 Hectare – Domaine Fermé
3 980 000 €
Référence de l'annonce: 86719948
À vendre par agent
Agence: BARNES MOUGINS
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Ferme), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 320 m²
- Superficie du terrain: 1,26 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Mougins, cette propriété d'environ un hectare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et espaces généreux.
La propriété comprend une villa principale disposant de quatre chambres, plusieurs annexes permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, ainsi qu'un appartement indépendant pour le gardien.
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec un pool house équipé d'une cuisine d'été, un jacuzzi et un hammam. Le terrain, plat et soigneusement paysager, alterne vastes pelouses et espaces arborés, offrant un environnement verdoyant et préservé.
Les prestations sont complétées par un abri voitures pour quatre véhicules, un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Implantée dans le secteur résidentiel de Ranguin-Aubarède, au sud de Mougins, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des commodités. Le pôle commercial des Cours des Arts et la galerie Tournamy, avec leurs commerces, restaurants, services et salle de sport, sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire des Cabrières et du collège attenant. Les amateurs de culture profiteront de la Scène 55 ainsi que de la prestigieuse École Supérieure de Danse de Cannes Rosella Hightower. Enfin, plusieurs lignes de bus, dont le Palm Express reliant le centre de Cannes en une vingtaine de minutes, ainsi que la proximité immédiate des accès à l'autoroute A8, assurent une excellente accessibilité tout en préservant le caractère résidentiel et paisible du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC :
Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à l’agence Barnes Mougins au +33 4 . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5570€ ~ 7550€
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
3 980 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: BARNES MOUGINS
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres