Joli Chalet 3 Chambres Avec Jardin, Garage Et Terrasse Plein Sud

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 96 m²
Superficie du terrain: 510 m²

555 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Arâches-la-Frasse (74300)

À vendre par agent

Agence: ALPINE PROPERTY

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 96 m²
  • Superficie du terrain: 510 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Découvrez ce joli chalet familial en madriers, construit en 2009 par une entreprise locale, idéalement situé dans le village d'Arâches offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la boulangerie et de l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites et le ramassage scolaire et à 5 minutes en voitures du centre des Carroz et des pistes !

Érigé sur un terrain plat de 510 m², ce chalet de 96 m² se déploie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'une large entrée avec WC séparés et s'ouvrant sur une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, moderne et conviviale complétée d'un cellier attenant, pratique pour y ranger les articles de ménage ou les courses .
Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse exposée Sud et au jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage , l'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 disposent d'un accès privatif sur balcon. La salle de bain est équipée d'un meuble à double vasque d'une douche et d'une baignoire et est complétée par un espace buanderie aménagé dans son prolongement.

Les plus :
l'entrée dispose aussi d'une porte d'accès direct au garage de 14 m2.
une cabane de jardin permet de ranger tout le matériel de jardinage
le jardin est entièrement clôturé

Ce chalet, prêt à accueillir votre projet de vie à la montagne, saura vous séduire par son agencement idéal et sa localisation pratique au cœur du village.
Référence agence : 0000

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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555 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Arâches-la-Frasse (74300) Voir sur la carte

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Agence: ALPINE PROPERTY

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