Montpellieur Authentique Château du Xixe Avec Parc 4.…

Description

Ce magnifique château hors du commun, construit en 1887, est situé dans la grande région de Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Il est niché au cœur d'un beau parc bicentenaire de 4.5 ha passé le portail les yeux sont tout de suite attirés par ses tours imposantes.
Pas seulement l'extérieur, mais aussi l'intérieur va vous séduire ! Tous les éléments d'époque ont été préservés avec beaucoup de soin, pendant que le confort moderne a été apporté au château. Le charme est écrasant avec son authenticité tels que les hauts plafonds, les beaux sols d'origine absolument partout, 10 belles cheminées, des grandes portes, les escaliers etc.  Les pièces sont spacieuses et très lumineuses chacune offre une vue vers le bel écrin de verdure et aux étages le paysage se présente dans tout son splendeur. Le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent directement sur la terrasse laquelle permet d'accéder ce beau parc et jardin unique. Presque toutes les chambres disposent d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec Wc et d'une décoration individuelle. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage central au fioul et le dernier étage bénéficie d'une climatisation réversible.
Le parc invite à des jolies balades intéressantes entre le grand nombre d'essences différentes comme des pins, cèdres de l'Atlas, chênes verts et blancs, tilleuls etc., mais aussi des arbustes, herbes et fleurs typiquement méditerranéens tels que lauriers roses, genêts, jasmin et lavandes, asperges sauvages, orchidées et coquelicots et bien d'autres. On y trouve aussi des différentes plantations d'ailleurs tout le terrain a été entretenu en bio depuis 30 ans. Une trentaine d'oliviers permettent d'avoir son propre huile d'olive. Environ 1500 pieds de vigne font réunir les amis chaque année pour la récolte et évidemment pour déguster le vin plus tard. Ceci sont des moments de convivialités !
Dans d'autres coins sur ce vaste espace on trouve une plantation des différentes espèces de noix, d'agrumes et évidemment un potager. La faune et la flore de la propriété est absolument exceptionnelle il s'ajoute en plus une population d'oiseaux d'environ 70 variétés, dont certaines très rares.
Bien que ce Château extraordinaire soit situé dans un environnement merveilleux, d'importants nœuds de communication, villes et mer peuvent être atteints entre 20 minutes et une heure.
Vivez le rêve d'un Château idyllique dans le Sud de la France ! Description du bâtiment
Le château offre 573m² de surface habitable sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
. Entrée 32m² avec magnifique sol en mosaïque et un tès bel escalier
. Salon 46m² avec cheminée en marbre et sol d'origine en parquet de chêne, porte donnat sur la grande terrasse
. Salle à manger 40m² avec une magnifique cheminée en bois sculpté, sols en parqu
et, petite tour, porte s'ouvrant sur la grande terrasse
. Bibliothèque 25m² avec cheminée en bois ou chambre, salle d'eau 3m² avec Wc, porte donnant sur la terrasse
. Pièce 10m² avec magnifique sol en mosaïque
. Cuisine - office 10m²
. Bureau 20m² dans la grande tour ronde
. Couloir avec grands placards d'origine 10m², Wc avec lave-main
. Escalier de service

Demi-niveau en-dessous avec accès intérieur et accès séparé de l'extérieur:
palier avec entrée indépendante, cuisine 29m² entièrement équipée avec grande table, arrière cuisine 6m², buanderie 8m², accès  aux divers caves, atelier et chaufferie

1er étage: Palier et couloir
. Suite 58m²: petit salon avec cheminée, grande chambre, salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparé
. Chambre 29m² avec cheminée en marbre et salle d'eau, Wc
. Chambre 40m² avec cheminée en marbre, espace salon dans la tour, salle de bains 7m², Wc
. Bureau ou chambre avec cheminée 20m² dans la grande tour ronde
. Chambre 12m² avec salle de bains, WC

2ème étage: Palier et couloir
. Chambre 15m² avec baignoire et Wc, belle charpente apparente de la grande tour
. Loft 40m2 avec chambre et cheminée en marbre, petite tour, baignoire, lavabo et Wc
. Appartement avec
- Salle à manger et Salon 42m² avec cheminée en marbre
- cuisine équipée 10m²
- Chambres 10m² et 12m²
- Salle de bains 8m², Wc indépendant

3ème étage:
. Combles 35m², espace pour stockage
. Escalier avec accès à la terrase de la tour

Sous-sol:
. Cave à vin 36m² entièrement équipée pour les vendanges et la production du vin de la propriété, climatisée
. Atelier 40m²
. Plusieurs débarras entre 15m² et 25m²
. Chaufferie 25m²

Piscine 12m x 6m avec terrasses environ 200m², en partie couverte par une pergola
Vestiaires, douche et WC
Espace pour aménager la cuisine d'été
local technique

Bâtiments annexes etc.
abris 2 voitures
abris voitures, machines
divers stockage de bois etc.
Chalet en bois
belle serre
Four à pain
divers espaces de stationnement
2 grands réservoir d'eau pluviale

Commentaire
Un véritable Château de prestige, imposant et authentique, plein de charme, dans un environnement bucolique. Un véritable paradis sur terre!