5 Chambres En-Suite, Penthouse De Luxe Ski-in/Ski-out À Vendre Sous Toit En Cathédrale (a) (Ap)

Description

Cet appartement penthouse de luxe de 150 m2 total, avec 5 chambres en-suite, ski-in/ski-out, orientation sud et sauna et cheminée optionnels, est en cours de construction pour une fin 2027. Situé dans un endroit incroyablement rare, en plein centre de la station prisée à double saison de St Sorlin d'Arves, à une altitude de 1650 m, dans le domaine skiable des 310 km Les Sybelles; du local ski à la piste il ne faut que 40 m. L’appartement sera réparti sur un seul niveau sous le toit pour offrir une expérience de style chalet et disposera d’un balcon sud de 15 m2. Vendu en pleine propriété classique sans obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer, et avec la finition entièrement en bois ancien, la perle cachée de 310 km du domaine skiable Les Sybelles, le 4e plus grand domaine relié de France et le 7e en Europe, attend. En été, le village et le ski y sont réputés comme un lieu de prédilection pour les cyclistes grâce au Col de la Croix de Fer, l’une des ascensions célèbres du Tour de France qui traverse le cœur du village. Et pour ceux qui ne connaissent pas la station de St Sorlin d'Arves ou Les Sybelles, pourquoi ne pas écouter les épisodes du Alpine Property Podcast ci-dessous où nous interviewons des clients ayant acheté avec nous dans la station : Alpine Property Podcast Guest Interview 1 url Alpine Property Podcast Guest Interview 2 url (Pour ceux qui ne consultent pas le site Alpine Property Investments, merci de demander les liens des podcasts) Avec de nouvelles sorties dans la station très rares et construites par un promoteur local dont les biens sont très demandés et qui construit des propriétés en montagne depuis plus de 40 ans, les photos montrées ne sont que quelques exemples des nombreux biens achevés et sont destinées à illustrer les finitions qui seront réalisées. Chaque appartement disposera de : Murs en bois ancien séparant les pièces Porte d’entrée en bois ancien Chauffage au sol hydraulique au gaz individuel Carrelage ultra-grand format 120 x 60 Bathrooms avec carreaux de 120 x 60 en pierre de sable Salons italiens Sollines équipés avec meubles, miroir et radiateurs chauffants Stores roulants motorisés Accès sécurisé avec digicode et vidéophone Isolation thermique haute performance sur l’extérieur Livré avec un double casier à ski pour 2 x 8 jeux de skis et chauffe-chaussures, les propriétaires pourront choisir les finitions des murs et des sols ainsi que le design de la cuisine pour personnaliser le bien selon leurs souhaits. Des places de parking sont disponibles à partir de & par place avec l’option d’en acheter deux. Avec un taux d’occupation locative exceptionnel dans les Alpes, pour ceux qui souhaitent louer et récupérer la TVA, un fort revenu locatif est possible grâce à une occupation prévue à 90 % durant la saison. Veuillez demander plus d’informations. Étant tout nouveau, les frais de notaire sont également réduits à 2-2,5 %. Avec 75 % des visiteurs de la zone des Sybelles encore français, les acheteurs viennent désormais régulièrement du Royaume-Uni, des Pays-Bas et de Belgique, comme on l’a vu dans les trois derniers développements du village. L’accès à St Sorlin d'Arves est facile. Il y a 5 aéroports au choix, tous facilement accessibles depuis la station : Genève 2 h 15, Turin 2 h 15, Lyon 2 h 15, Chambéry 1 h 15, Grenoble 2 h. Pour ceux qui préfèrent le train, il y a une gare à St Jean de Maurienne. En 2030, la gare fera partie du nouveau lien Tgv Paris – Lyon – Chambéry – St Jean de Maurienne – Turin – Milan assurant que les Sybelles seront la station de ski la plus proche du centre de Paris, à seulement 3 heures de Paris à St Jean de Maurienne. Avec un temps de trajet de St Jean de Maurienne à St Sorlin d'Arves d’environ 30 minutes une fois la nouvelle ligne opérationnelle, cela offrira une alternative intéressante à la voiture. Pour plus d'informations, les dernières disponibilités, les plans et pour organiser une visite, que ce soit par vidéo ou en personne, veuillez contacter.