(72) Normandie - Fresnay Sur Sarthe - Manoir Xix Ème 420m² - Parc 5.000m² - Vues Degagee - Dependanc

Description

Cette propriété est située au coeur de la campagne de la Sarthe, sur la commune de Montreuil le Chétif, aux portes des Alpes Mancelles près de Fresnay-sur-Sarthe, à 10 minutes des fameux étangs et lac de Sillé.

Ce manoir bâti au XIXème siècle possède des vues dégagées et un parc arboré de 5.000m² implanté d'essences centenaires, agrémenté d'un verger.
L'ensemble surplombe une rivière en contrebas qui borde la propriété.
Les sols, parquets en chêne massif et tommettes sont d'origine.

Cet élégant manoir bâti en 1840 lumineux et au calme possède quatre expositions et se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui dessert un salon avec cheminée, une librairie avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire avec un office, une chambre, une salle d'eau, possibilité de réaliser deux chambres au rdc.
Au premier étage : quatre chambres chacune possède un point d'eau, une salle de bains.
Au deuxième étage : huit chambres, un cabinet de toilette.
Un grenier avec une belle hauteur sous plafond aménageable pour créer d'autres espaces.
La toiture fut révisée.
Une cave saine avec des belles hauteurs sous plafonds et fenêtres, avec accès indépendants ou via la maison.

Les dépendances d'environ 500m² sont indépendantes , située de l'autre coté de la petite route de campagne avec peu de passage.
Un pigeonnier.

Les écoles sont à proximités avec un ramassage scolaire ainsi que les commerces de bouche.

La maison est située à 15 mn de la gare de Sillé-le-Guillaume avec un trajet de 1h30 pour rejoindre la gare de Montparnasse et un trajet de 2h40 en voiture pour rejoindre Paris.
Alençon est à 30 mn de trajet en voiture.
A 20 minutes de Sainte Ceneri le gerei.
(5.71 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)