Charmante Maison De Campagne En Pierre

Description

Située dans un magnifique lieu de campagne, au bout d’une ruelle privée, cette charmante propriété en pierre se trouve à quelques minutes du village historique de Duras avec son marché hebdomadaire, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants. Entourée de campagne ouverte, sans voisins immédiats, la propriété bénéficie de magnifiques vues et de tranquillité. La maison offre environ 187 m² d’espace de vie, dont 3 chambres. De plus, de petits bâtiments indépendants offrent un hébergement idéal pour les invités. Une grande terrasse couverte longe toute la façade de la maison, créant un espace de vie extérieur pour profiter de la vue et un accès direct à la piscine. Située sur un terrain généreux de 17 862 m² (plus de 4 acres), cette propriété est le refuge rural idéal. Entrée : 10 m2. Salle à manger : porte vitrée s’ouvrant sur une terrasse couverte. 30 m2. Salon : cheminée avec poêle à bûches. La porte s’ouvrait sur la terrasse couverte. 24,50 m2. Hall : 5 m2. Cuisine donnant sur une petite cour avec barbecue : 15,75 m2. WC + bassin à main : 1,50 m2. Blanchisserie / garde-manger : 15 m2. Chambre 1 : 20 m2. Salle de bain : baignoire, douche + lavabo. 8 m2 Escalier en bois menant au premier étage - Chambre 2 avec salle de bain attenante + habillage : 30 m2. Chambre 3 : 25 m2. WC + lavabo : 2,50 m2 Garage / atelier 15 m2. Petit cottage d’invités séparé comprenant un salon avec cuisine, chambre et douche + garage, tout à rénover. Chambre d’amis indépendante. Chauffage central au fioul + brûleur à bûches. Double vitrage. Bassin versant individuel : 17 862 m2 de terrain. Piscine (eau salée) + terrasse « Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : »