Charmante Maison De 4 Chambres Avec Gîte Proche De Duras

6 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 350 m²
Surface terrain: 3 500 m²
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561 800 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

Agence: BEYOND IMMOBILIER BEYOND IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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561 800 € approximativement:
Livres Sterling: 477 530 £
Dollars américains: 601 126 $
Dollars canadiens: 825 846 C$
Dollars australiens: 926 970 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 350 m²
  • Surface terrain: 3 500 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

À seulement quelques minutes en voiture du village prisé de Duras, cette charmante propriété offre un parfait équilibre entre confort, caractère et tranquillité. Située dans un environnement paisible, elle constitue une maison familiale idéale, avec la possibilité de générer un revenu grâce à un gîte indépendant de deux chambres.

La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau. Depuis le hall d'entrée, on accède d'un côté à une grande cuisine bien équipée, et de l'autre à un salon lumineux et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le jardin paisible est conçu pour la détente, avec une magnifique piscine et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été.

Le gîte est séparé de la maison principale par une grande grange, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun. Doté de son propre accès et d'un jardin privé, il permet aux invités de profiter pleinement de leur indépendance.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de l'ambiance authentique et animée de Duras. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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561 800 €

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Dollars américains: 601 126 $
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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Voir sur la carte

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