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Villa South Ardeche - Ruoms 07120

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 96 m²
Surface terrain: 1 063 m²
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375 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Saint-Alban-Auriolles (07120)

Ref. de l'annonce: 20999-1126

À Vendre Par Agent

Agence: Renaissance Immobilier - EL MARRAHI SAID Renaissance Immobilier - EL MARRAHI SAID

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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375 000 € approximativement:
Livres Sterling: 318 750 £
Dollars américains: 401 250 $
Dollars canadiens: 551 250 C$
Dollars australiens: 618 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 96 m²
  • Surface terrain: 1 063 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche et de La Beaume.
Superbe villa de plain-pied bâtie en 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 54 m2 ouverte sur une jolie cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Elle allie charme et confort grâce à ses prestations. Chauffage par Pac, gainable et poêle à bois.
Une agréable terrasse de 70 m2 domine le jardin de 1068m2 joliment arboré et clos avec sa piscine 7x3 m.
Un garage carrelé et isolé vient compléter cette coquette villa neuve.
Au calme à proximité d'un village bénéficiant des commodités et à seulement 10min de Ruoms et de ses commerces.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: 318 750 £
Dollars américains: 401 250 $
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Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
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