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Villa South Ardeche - Ruoms 07120

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 96 m²
Superficie du terrain: 1 063 m²
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375 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Saint-Alban-Auriolles (07120)

Référence de l'annonce: 20999-1126

À vendre par agent

Agence: Renaissance Immobilier - EL MARRAHI SAID

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 96 m²
  • Superficie du terrain: 1 063 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche et de La Beaume.
Superbe villa de plain-pied bâtie en 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 54 m2 ouverte sur une jolie cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Elle allie charme et confort grâce à ses prestations. Chauffage par Pac, gainable et poêle à bois.
Une agréable terrasse de 70 m2 domine le jardin de 1068m2 joliment arboré et clos avec sa piscine 7x3 m.
Un garage carrelé et isolé vient compléter cette coquette villa neuve.
Au calme à proximité d'un village bénéficiant des commodités et à seulement 10min de Ruoms et de ses commerces.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Saint-Alban-Auriolles (07120) Voir sur la carte

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