Roquefort-Les-Pins - Villa Familiale De Caractère À Pied Des Commodités

Description

À pied des commerces, découvrez ce superbe mas en pierre datant des années 1850, agrandi dans les années 1960, qui conjugue avec élégance charme, authenticité et confort.

Implanté sur un magnifique terrain d’environ 2 400 m², ce bien de caractère bénéficie d’une grande piscine avec plage, récemment rénovée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison s’ouvre sur une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine donnant accès à un agréable patio, véritable espace de vie extérieur.

À l’étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres et une grande salle de bains avec douche.

Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un grand dressing, une buanderie, une cave ainsi qu’un local technique.

De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété pleine de charme.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles.

Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 550 € (année de référence 2021)



Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4070€ ~ 5520€