Marciac Propriété Rare Avec Deux Logements Indépendants

Description

En plein centre de Marciac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété non mitoyenne de 319 m2 habitables au total sur un jardin clos, arboré, avec parking privé.
Un bien unique alliant charme, confort et polyvalence.
Maison principale 209 m2
Un intérieur lumineux, élégant et chaleureux :

5 chambres (dont 2 donnant sur balcon-coursive)
Grand salon plein sud avec baies vitrées sur le jardin
Salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur
Matériaux nobles, belle hauteur sous plafond
Climatisation, isolation toiture, menuiseries récentes, chauffage optimisé
Parfaite pour recevoir, profiter en famille et savourer chaque saison dans un écrin de verdure.

Maison secondaire 111 m2
Plain-pied indépendant à fort potentiel :

Salon avec poêle à bois
Cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC
Idéal pour logement indépendant, location, bureau ou atelier
Travaux à prévoir : toiture à remanier et rafraîchissements intérieur

Emplacement premium : commerces, écoles, culture et loisirs à pied


Quartier paisible
Jardin clos et paysager
Rare sur le marché marciacais


Un bien coup de cœur pour vivre au centre d’une ville dynamique, tout en profitant d’un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.