Domaine De Caractère Au Cœur De la Campagne Provençale

Description

Dans un environnement naturel préservé, à l’écart de toute nuisance, ce domaine rare séduira les amateurs de lieux authentiques, porteurs d’histoire et d’émotion.
Un véritable havre de paix, où le charme de l’ancien s’accorde avec l’art de vivre en Provence.

Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 hectares, magnifiquement arboré, la propriété s’organise autour de plusieurs bâtis, offrant des espaces de vie à la fois généreux et intimes.

Une demeure principale à l’élégance intemporelle
Le mas principal, ancien relais de chasse du XVIe siècle, a été agrandi avec soin aux XVIIIe et XXe siècles, tout en préservant l’authenticité de son architecture

Le rez-de-jardin accueille les espaces de réception :
une vaste salle à manger avec cheminée, attenante à la cuisine parée de sublimes tomettes,
un grand salon chaleureux, lui aussi doté d’une cheminée ancienne.
À l’étage, un majestueux escalier en pierre mène à trois somptueuses suites avec vue sur le parc, chacune avec salle de bains privative.
La partie XVIIIe accueille deux autres suites élégantes, tandis que l’aile XXe abrite un appartement indépendant et un studio, idéal pour recevoir tout en garantissant intimité et confort.

Deux habitations indépendantes
Un appartement de 60 m², comprenant trois chambres dont une en mezzanine, dans le prolongement du mas principal.
Un charmant mas de 110 m², avec jardin privatif arboré. Sa terrasse, ombragée par deux superbes platanes, offre un cadre privilégié pour des moments de calme et de convivialité, à l’abri des regards.

Des extérieurs pensés pour le bien-être et la réception
Trois mazets de 30 m² et une roulotte sont harmonieusement répartis dans le parc,
Un espace piscine avec pool house, intégré dans un décor naturel à perte de vue,
Un terrain de pétanque ombragé,
Un ancien chai de 150 m² avec ses cuves d’origine,
Différentes annexes (stockage, local technique),
Espace de stationnement privatif.

Un domaine aux multiples vocations
Actuellement exploité en chambres d’hôtes et gîtes de charme, le domaine génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €. Il offre un fort potentiel de développement, pour un projet touristique, événementiel ou familial de prestige.

Une propriété familiale d’exception
Grâce à ses nombreuses unités d’habitation, la propriété permet d’accueillir une grande famille tout en offrant à chacun indépendance et tranquillité. Un lieu de vie idéal, à seulement quelques minutes à vélo du centre historique d’Avignon.