House in Sainte Anastasie Sur Issole, 4 Rooms, 84.4 m²

Description

L'agence Ci-Immo est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison de plain-pied exposée sud d'environ 85m², édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1236m² sur la commune de Sainte Anastasie sur Issole.

Cette maison du milieu des années 80 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 44m² incluant une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards dont une avec sa propre terrasse, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une grande véranda avec Wc indépendant.
A l'extérieur, un grand garage de 26m² accessible par la maison ainsi que 2 pièces de 10m² à aménager, une terrasse et un grand abri de jardin de plus de 25m².
En outre ce bien entièrement rénové récemment dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois et alu, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un chauffage par climatisation gainable, d'un vide sanitaire accessible et d'un portail à ouverture manuel.

Située à proximité du centre village, des écoles et des commodités, cette maison serait un lieu idéal pour les familles.

Cette maison est en vente au prix de : 327 000 , les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 125kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 et 950.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Ci Immo pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valentin Olive (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Draguignan.