Maison - 3 Appartements - Proche du Centre Village
1 425 000 €
Référence de l'annonce: 6514
À vendre par agent
Agence: Cimalpes
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 314 m²
- Superficie du terrain: 611 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Terrasse(s)
- de Ski
Description
À deux pas du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains, maison des années 1950 entièrement rénovée en 2006, offrant environ 225 m² habitables (313 m² au total). Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, chacun avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le bien dispose d'un garage double, de deux caves, d'un local technique, et d'un jardin plat avec dépendance abritant un spa. Chauffage principal par pompe à chaleur air/eau, et chauffage électrique pour l'appartement sous combles rénové en 2013. Située en exposition sud/sud-ouest, la maison bénéficie de vues dégagées sur les montagnes et d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et commerces.
Étiquette énergétique mise à jour conformément à la réforme Dpe entrée en vigueur en janvier 2026, sur la base de l'attestation de modification délivrée par l'ADEME.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 425 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Cimalpes
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres