Un Lieu Unique Sur Le Chemin De Compostelle (Gr 65)

7 Chambres
7 SdBs
Surface habitable: 460 m²
Superficie du terrain: 7,78 ha

833 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Lectoure (32700)

À vendre par agent

Agence: IMMOBILIER ISABELLE VERCANT

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 7
  • Surface habitable: 460 m²
  • Superficie du terrain: 7,78 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Gers côté Lectoure/Miradoux, belle propriété de campagne en pierre du XVIIIème typique de la Lomagne dans un parc arboré de 7,7 hectares située sur le chemin de St Jacques de Compostelle.
Comment ne pas tomber sous le charme de ce site champêtre et de la vue magnifique qu'il offre sur les coteaux environnants et les Pyrénées ?
C'est une demeure idéale pour accueillir des pèlerins de passage mais aussi pour réunir une grande famille.
Rénovée avec beaucoup de goût, elle distribue au rez de chaussée un beau séjour sur tomettes ouvert sur la cuisine avec une cheminée en pierre munie d'un poêle à bois, d'un bureau et 2 chambres avec leur salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau ou leur salle de bains. Très confortable, elle est équipée d'un chauffage central relié à 2 pompes à chaleur air/eau. Deux pompes à chaleur air/air assurent également la climatisation l'été ou le chauffage l'hiver. La grande terrasse couverte accueille une salle à manger supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint. Un gîte indépendant a été installé dans le pigeonnier. La maison dispose aussi de deux grandes remises très pratiques ainsi que d'un hangar.
Une agréable piscine vient compléter ce bel ensemble immobilier de caractère dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant à souhait.
Un lieu unique sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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833 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Lectoure (32700) Voir sur la carte

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