Domaine Privé, Une Maison Principale En Pierre Et Une Villa in

Description

Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde-Freinet, cet ensemble immobilier comprend deux propriétés, dont l'une a été entièrement rénovée. La maison principale, authentique bâtisse en pierre naturelle du Xviii? siècle, incarne l'élégance provençale dans toute sa splendeur. Construite vers 1730, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement naturel préservé.
Le domaine comprend une maison principale d'environ 250 m² avec un studio indépendant, un double garage, ainsi qu'une villa indépendante entièrement rénovée de 110 m², offrant trois chambres en suite et son propre accès privé, idéale pour accueillir des invités ou comme opportunité locative.
Implantée sur un terrain de 9,8 hectares majoritairement plat et lumineux, la propriété offre un art de vivre méditerranéen exceptionnel : une oliveraie, des arbres fruitiers, de majestueux arbres d'ombrage, ainsi qu'une piscine de 6 x 12 m. Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en pool house (les tuiles sont déjà disponibles). L'ensemble présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie raffiné et paisible. Une partie de la maison a déjà été rénovée avec des matériaux de haute qualité, incluant la mise à jour de l'électricité et de la plomberie. La nouvelle cuisine entièrement équipée est un véritable bijou, mêlant style contemporain et touches authentiques. Le séjour s'articule autour d'une belle cheminée d'origine, dont le manteau en pierre a plus de 200 ans. La sécurité et la connectivité sont optimales grâce à un système d'alarme complet avec vidéosurveillance, ainsi qu'un accès internet via Starlink, complété par la fibre. Trois unités de climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
Une propriété de caractère au potentiel exceptionnel.