Villa Contemporaine 173 M2 Proche Golfs Saint Raphael

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 174 m²
Superficie du terrain: 1 274 m²

1 490 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Saint-Raphaël (83530)

À vendre par agent

Agence: Agence du Cap - Immogolf

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 174 m²
  • Superficie du terrain: 1 274 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Magnifique villa contemporaine située dans un quartier résidentiel d'exception, à proximité des golfs et à pied des commerces. Ses 173 m2, offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un immense séjour traversant de 77 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il se prolonge sur une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
À l'étage, un beau palier dessert 3 chambres, chacune est équipée de placards, une salle de bain, ainsi qu'une jolie pièce type véranda, offrant un espace détente avec vue sur l'Esterel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement aménagé, invitant à la détente :
Piscine couloir de nage chauffée, avec volet roulant pour en profiter à diverses saisons.
Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'un mini practice de golf pour les passionnés.
Accès directe aux sentiers pédestres, et piste cyclable jusqu'à la mer.
La villa est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 490 000 €

Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Saint-Raphaël (83530) Voir sur la carte

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